Wrexham
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£33.6k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£150
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
£63
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wrexham à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +18 359 £ | — | — |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.1 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£88)
3 chambres (£68)
2 chambres (£50)
1 chambre (£31)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Wrexham a affiché en moyenne 481 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wrexham rapporte £26K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £64K, tandis que les moins performantes rapportent £13K.
L'occupation moyenne à Wrexham est de 39%, générant RevPAR de £53 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Wrexham, à hauteur de £50K.
Les règles varient selon les zones de Wrexham. Wrexham : Souple. Aucune licence spécifique de location de courte durée n'est requise actuellement. Permis d'urbanisme nécessaire pour un changement d'affectation majeur. Application légère des règles, beaucoup exercent sans autorisation. Chester : Souple. Pas d'enregistrement obligatoire pour les locations de courte durée. Permis d'urbanisme requis si la résidence principale devient un gîte touristique. Application minime, les hôtes exercent couramment. Llangollen : Souple. Pas de licences spécifiques aux locations de courte durée. Les règles d'urbanisme s'appliquent en cas de changement d'affectation. Capacité d'application limitée, les propriétés fonctionnent librement malgré les inquiétudes locales concernant l'impact sur le logement. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO de Wrexham semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 23%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (95%), la télévision (90%) et Internet (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+66%), le chauffage (+62%) et le lave-linge (+36%).
Le tarif journalier moyen à Wrexham est de £159, en baisse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en septembre.
À Wrexham, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à l'occupation en semaine.