Wrexham
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£35k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
52%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£153
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
£67
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wrexham à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +24 147 £ | — | — |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Piscine | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.3 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
Studio (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£93)
3 chambres (£73)
Studio (£59)
2 chambres (£50)
1 chambre (£31)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Wrexham a affiché en moyenne 486 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wrexham rapporte £26K par an. Les annonces les plus performantes rapportent £65K, tandis que les moins performantes rapportent £13K.
L'occupation moyenne à Wrexham est de 39%, générant RevPAR de £55 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Wrexham, soit £51K.
Les règles varient selon les zones de Wrexham. Wrexham : Souple. Aucune licence spécifique de location de courte durée requise. Permis d'urbanisme nécessaire pour un changement d'affectation si la propriété entière est louée fréquemment. Application souple de la réglementation, beaucoup exercent sans autorisation. Chester : Souple. Pas de réglementation dédiée. Permis d'urbanisme requis pour un changement d'utilisation matériel. Application minimale, les hôtes exercent couramment sans accord formel. Llangollen : Souple. Pas de règles spécifiques. Permis d'urbanisme théoriquement nécessaire pour un changement d'affectation. Application très souple en pratique, exploitation informelle répandue. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Wrexham semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 0% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a diminué de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont Chauffage (96%), TV (90%), Internet (88%). Les associations de revenus les plus positives sont Bain à remous (+77%), TV (+50%), Chauffage (+46%).
Le tarif journalier moyen à Wrexham est de £161, en baisse de 17% en glissement annuel. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
À Wrexham, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, en hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 39% à celle en semaine.
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