Wimbledon

En mai 2026, Wimbledon, London, Richmond, Kingston upon Thames comptent 1 206 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 26 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Wimbledon génère 15K £ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 41K £/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 6K £/an. Cet écart important suggère que le potentiel de revenus est fortement bifurqué, les actifs de premier plan captant une part de marché disproportionnée malgré une contraction de l'offre totale disponible.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Wimbledon. Le revenu annuel moyen est de £15K avec un taux d'occupation de 35 %. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à £41K/an. L'écart entre les performances moyennes et élevées souligne que la volatilité du marché affecte plus sévèrement les revenus de base que ceux positionnés pour une demande premium.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Wimbledon est de 35%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £134, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £28 par jour.

Les propriétés de 3 chambres affichent les meilleures performances à Wimbledon, avec un revenu annuel de £27K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Wimbledon. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la zone de Wimbledon. Wimbledon : Modérée. Soumise à la limite annuelle de 90 jours de Londres pour les logements entiers, une autorisation d'urbanisme est nécessaire au-delà. Application via les auto-limites d'Airbnb, mais de nombreux hôtes utilisent plusieurs plateformes pour dépasser ce plafond. Richmond : Modérée. La même règle londonienne de 90 jours s'applique, une autorisation d'urbanisme est requise pour les locations de courte durée commerciales. L'application repose sur les plaintes, beaucoup opèrent sans autorisation. Kingston upon Thames : Modérée. Limite londonienne de 90 jours, autorisation d'urbanisme pour un usage commercial. Application légère, basée sur les plaintes, les hôtes dépassent souvent les limites sur les différentes plateformes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Wimbledon présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 26 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 20 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée, car la réduction de l'inventaire a largement suivi le ralentissement du revenu par annonce.

Lancement aux alentours de septembre, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en décembre). Ce timing pré-pic vous permet de cumuler des avis alors que la concurrence est -67% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (janvier-février), où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Wimbledon incluent : Cuisine (98 %), Lave-linge (93 %), Télévision (91 %), Chauffage (85 %), Parking (50 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le barbecue, le lave-linge et la télévision, les propriétés avec barbecue gagnant environ 40 % de plus (£47K/an contre £34K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Wimbledon au cours des 12 derniers mois : May : £632, June : £776, July : £1K, August : £814, September : £936, October : £968, November : £897, December : £1K, January : £662, February : £550, March : £721, April : £971. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Wimbledon est de £134, en hausse de 11 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £95/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £167/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £218/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £296/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Wimbledon réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 28 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 27 jours, 2 chambres : 28 jours, 3 chambres : 29 jours, 4+ chambres : 29 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Wimbledon a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 26 %, les revenus par annonce ont baissé de 20 %, le taux d'occupation a chuté de 4 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 11 % et le délai de réservation a diminué de 28 %. Ces indicateurs révèlent une tendance vers des réservations de dernière minute et une plus grande sensibilité aux prix, malgré une baisse du nombre total d'annonces disponibles.

À Wimbledon, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. Les week-ends affichent un taux d'occupation 8% plus élevé que les jours de semaine.