West Somerset District
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£28.3k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
46%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£147
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
47 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
£54
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de West Somerset District à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +32 797 £ | — | — |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Vélos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Studio (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£129)
3 chambres (£72)
2 chambres (£52)
1 chambre (£29)
Studio (£0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du district de West Somerset a enregistré en moyenne 477 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le district de West Somerset génère £22K/an. Les annonces les plus performantes génèrent £52K, tandis que les moins performantes génèrent £9K.
L'occupation moyenne dans le district de West Somerset est de 35%, produisant RevPAR de £45 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le district de West Somerset, soit £39K.
Les règles varient dans le district de West Somerset. Minehead : Souple. Aucune licence spécifique de location de courte durée requise. Permis d'urbanisme nécessaire si la résidence principale devient une location de vacances. Application légère, beaucoup fonctionnent sans autorisation. Watchet : Souple. Les mêmes règles de Somerset West et Taunton s'appliquent. Pas de licence spécifique. Consentement d'urbanisme requis pour le changement d'usage. Application minime. Dunster : Souple. Sous la juridiction du conseil du Somerset. Pas de système d'enregistrement. Permis d'urbanisme pour les changements d'usage. Application légère, les hôtes opèrent souvent de manière informelle. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO dans le district de West Somerset semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre clair.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la TV (92%), Internet (84%), le chauffage (82%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le jacuzzi (+96%), le lave-linge (+42%), le barbecue (+16%).
Le tarif journalier moyen dans le district de West Somerset est de £156, en baisse de 8% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en février.
Les clients dans le district de West Somerset réservent en moyenne 45 jours à l'avance, en hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.
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