Wells
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£29.3k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
46%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£153
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
£58
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wells à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +20 937 £ | — | — |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Piscine | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.7 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£108)
3 chambres (£87)
2 chambres (£55)
1 chambre (£36)
Studio (£35)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Wells a compté en moyenne 1,503 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wells rapporte £26K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £57K, tandis que les moins performantes gagnent £11K.
L'occupation moyenne à Wells est de 40%, générant RevPAR de £52 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Wells, soit £57K.
Les règles varient selon les villes. Bath : Modéré. Autorisation d'urbanisme requise pour les propriétés entières, limite annuelle de 90 jours pour les résidences non principales. Bristol : Modéré. Permis nécessaire pour les locations de logements entiers, plafond de 90 jours sans accord. Wells : Clément. Aucune réglementation spécifique hors règles d'urbanisme.
Le marché des Airbnb et VRBO à Wells ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a baissé de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la télévision (91%) et la cuisine (90%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées au bain à remous (+61%), au lave-linge (+23%) et à la télévision (+18%).
Le tarif journalier moyen à Wells est de £162, en hausse de 4% sur un an. Les tarifs culminent en août.
Les clients à Wells réservent en moyenne 39 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le vendredi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.
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