Wells
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£28.6k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£151
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
£54
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wells à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +22 154 £ | — | — |
| Chauffage | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£112)
3 chambres (£90)
2 chambres (£57)
1 chambre (£36)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Wells a enregistré en moyenne 1,483 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 3% par rapport à l'année précédente et une hausse de 7% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wells rapporte £26K par an. Les annonces les plus performantes génèrent £57K, tandis que les moins performantes rapportent £11K.
Le taux d'occupation moyen à Wells est de 39%, produisant RevPAR de £50 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Wells, s'élevant à £59K.
Les règles varient selon les zones de Wells. Bath : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour la location de biens entiers au-delà de 90 jours par an. Des exemptions existent pour les propriétaires occupants. L'application des règles se renforce, mais beaucoup exercent sans autorisation. Bristol : Modéré. Permis d'urbanisme nécessaire pour les locations de courte durée de logements entiers. Pas de plafond, mais application inégale. De nombreux exploitants non autorisés continuent. Wells : Souple. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée en dehors des règles d'urbanisme standard. Application minime. Les hôtes opèrent librement en respectant la conformité de base. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Wells semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 3% en glissement annuel, tandis que RevPAR a baissé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (95%), la télévision (90%) et la cuisine (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+76%), le lave-linge (+19%) et le chauffage (+17%).
Le tarif journalier moyen à Wells est de £162, en hausse de 3% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.
À Wells, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à l'occupation en semaine.