Todmorden

En juin 2026, Manchester, Leeds, Halifax, Todmorden comptent 659 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 9 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Todmorden génère £21K par an. Les propriétés les plus performantes gagnent £40K/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent £8K/an. Cette grande disparité suggère que les résultats en termes de revenus sont fortement polarisés, probablement en raison du positionnement spécifique des actifs plutôt que des tendances générales du marché.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Todmorden. Le revenu annuel moyen est de £21K avec un taux d'occupation de 38%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à £40K/an. L'écart entre les revenus de premier plan et la moyenne suggère qu'une offre limitée permet aux annonces d'élite de capter une part disproportionnée de la demande totale du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Todmorden est de 38%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £134, donne un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £38 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Todmorden, avec un revenu annuel de £36K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Todmorden. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Todmorden. Manchester : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux STR ni licence requise. Fonctionne selon les lois d'urbanisme générales. Application minimale. Leeds : Laxiste. Aucun système de licence STR dédié. Un permis d'urbanisme est nécessaire pour un changement d'usage dans certains cas. Application légère. Halifax : Laxiste. Aucune réglementation STR spécifique. Soumis aux règles d'urbanisme et fiscales standard. Application minimale. Todmorden : Laxiste. Aucune règle spécifique aux STR. Relève du cadre d'urbanisme général du Calderdale Council. Application très légère. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Todmorden présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 9 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 21 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction simultanée de l'offre et des revenus suggère une période de consolidation du marché où les inventaires les moins performants quittent probablement le secteur.

Lancez vers janvier, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en avril). Ce timing pré-pic vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 6% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (juin-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Todmorden incluent : Tv (90%), Kitchen (85%), Heating (72%), Washing Machine (69%), Pets Allowed (51%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Hot Tub, Bbq, Tv, les propriétés avec Hot Tub générant environ 80% de plus (£58K/an contre £32K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Todmorden au cours des 12 derniers mois : May : £1K, June : £1K, July : £1K, August : £1K, September : £1K, October : £1K, November : £1K, December : £1K, January : £842, February : £1K, March : £1K, April : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Todmorden est de £134, en hausse de 3 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £103/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £125/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £160/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £325/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en mai.

À Todmorden, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 19 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 36 jours, 2 chambres : 36 jours, 3 chambres : 41 jours, 4+ chambres : 39 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Todmorden a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 9 %, le revenu par annonce a baissé de 21 %, le taux d'occupation a chuté de 10 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 3 % et le délai de réservation a diminué de 19 %. Ces indicateurs indiquent une tendance vers des réservations de dernière minute et une demande plus restreinte, reflétant l'évolution du comportement des consommateurs dans un marché en contraction.

À Todmorden, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 51% plus élevé que les jours de semaine.