Tenby
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£35.8k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£174
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
£73
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tenby à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +14 105 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Piscine | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Studio (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£131)
3 chambres (£84)
2 chambres (£63)
1 chambre (£35)
Studio (£28)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tenby a affiché une moyenne de 1,923 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 5% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tenby rapporte £26K par an. Les annonces les plus performantes rapportent £57K, tandis que les moins performantes gagnent £15K.
L'occupation moyenne à Tenby est de 39%, produisant RevPAR de £55 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tenby, soit £41K.
Les règles varient selon les zones de Tenby. Tenby : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour les locations de courte durée, direction potentielle de l'article 4 limitant les conversions. Répression croissante avec des plaintes locales motivant des actions. Saundersfoot : Modéré. Similaire à Tenby, permis d'urbanisme nécessaire pour un changement matériel d'utilisation. Répression en hausse alors que la communauté s'oppose à la densité des locations de vacances. Pembroke : Lenient. Les règles d'urbanisme s'appliquent mais la moindre pression touristique entraîne une application plus légère. Certains hôtes fonctionnent sans conformité totale en raison d'un examen minutieux réduit. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tenby semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (95%), la télévision (93%), la cuisine (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le jacuzzi (+33%), la machine à laver (+32%), le chauffage (+26%).
Le tarif journalier moyen à Tenby est de £170, en baisse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Tenby réservent en moyenne 43 jours à l'avance, en hausse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.
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