Swansea
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£23.5k
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£139
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
£44
Moy. 12m
↓28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Swansea à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +17 859 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£130)
3 chambres (£103)
2 chambres (£68)
1 chambre (£59)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (78%)
Hôtes indépendants (22%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Swansea a enregistré en moyenne 1,177 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 6% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Swansea rapporte £22K par an. Les annonces les plus performantes génèrent £48K, tandis que les moins performantes rapportent £10K.
L'occupation moyenne à Swansea est de 36%, produisant RevPAR de £42 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Swansea, soit £30K.
Les règles varient selon les zones de Swansea. Swansea : Clémente. Aucun programme spécifique de licence pour les locations de courte durée. Un permis d'urbanisme peut être requis si le bien entier est loué fréquemment. Application souple des règles, de nombreux hôtes exercent sans autorisation. Mumbles : Clémente. Relève de la juridiction de Swansea. Les mêmes règles s'appliquent : pas de réglementation spécifique aux locations de courte durée. Un permis d'urbanisme est théoriquement nécessaire en cas de changement important d'affectation. Application minime. Gower : Clémente. Également sous l'autorité de Swansea. Pas de licence pour les locations de courte durée. Des règles d'urbanisme existent mais sont rarement appliquées. La forte densité de locations de courte durée dans les zones côtières fonctionne en grande partie sans réglementation. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Swansea semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a baissé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), le chauffage (96%) et Internet (92%). Les associations de revenus les plus fortement positives concernent le bain à remous (+55%), le chauffage (+28%) et les animaux acceptés (+19%).
Le tarif journalier moyen à Swansea est de £149, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur sommet en août et sont au plus bas en novembre.
À Swansea, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.