Swansea
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£23.8k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£142
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
£49
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Swansea à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +17 510 £ | — | — |
| Chauffage | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£132)
3 chambres (£102)
2 chambres (£67)
1 chambre (£57)
Studio (£50)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Swansea a enregistré en moyenne 1,179 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Swansea rapporte £22K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £48K, tandis que les moins performantes rapportent £9K.
L'occupation moyenne à Swansea est de 37%, générant RevPAR de £45 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Swansea, s'élevant à £30K.
Les règles varient selon les zones à Swansea. Swansea : Clémente. Aucune licence spécifique de location de courte durée n'est requise. Permis d'urbanisme nécessaire pour un changement d'usage important. Contrôles légers, de nombreux hôtes exercent sans permis. Mumbles: Clémente. Relève de la juridiction de Swansea. Les mêmes réglementations minimales s'appliquent. Pas de règles de résidence principale ni de plafonds de location. Activité de contrôle limitée. Gower : Clémente. Fait partie de la zone du conseil de Swansea. Permis d'urbanisme pour changement d'usage théoriquement requis. Aucun système d'enregistrement ni limite de densité. Contrôles minimes malgré les préoccupations locales. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Swansea ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la télévision (95%), Internet (92%). Les associations de revenus les plus positives concernent le jacuzzi (+54%), le chauffage (+29%), le barbecue (+17%).
Le tarif journalier moyen à Swansea est de £150, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Swansea réservent en moyenne 36 jours à l'avance. Les délais de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.
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