St Davids
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£28.3k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£152
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
46 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
£58
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de St Davids à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +11 150 £ | — | — |
| Machine à laver | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.9 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
Studio (5.0 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£158)
3 chambres (£91)
2 chambres (£67)
Studio (£41)
1 chambre (£38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de St Davids a enregistré en moyenne 1,116 locations actives Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 23% sur deux ans.
Une location moyenne à St Davids rapporte £24K/an. Les locations les plus performantes rapportent £46K, tandis que les moins performantes rapportent £13K.
L'occupation moyenne à St Davids est de 38%, produisant RevPAR de £51 par nuit disponible.
Les locations de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à St Davids, soit £33K.
Les règles varient selon les zones de St Davids. St Davids : Modéré. Enregistrement obligatoire à l'échelle du pays de Galles à partir du 2023, un permis d'urbanisme peut être requis dans certaines zones. Pembrokeshire applique les règles mais la capacité est limitée. Tenby : Modéré. Enregistrement requis, la directive de l'article 4 restreint les nouvelles locations de courte durée dans le centre-ville sans permis d'urbanisme. Le conseil examine activement les demandes. Pembroke : Modéré. Le même enregistrement gallois s'applique, permis d'urbanisme nécessaire pour un changement d'usage matériel. Application accrue mais incohérente dans tout le comté de Pembrokeshire. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché Airbnb et VRBO de St Davids ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en novembre et janvier.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (94%), l'Internet (90%), la télévision (85%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+35%), le lave-linge (+34%), le chauffage (+31%).
Le tarif journalier moyen à St Davids est de £158, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
À St Davids, les clients réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une hausse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les locations de 1 chambres à 52 jours pour les locations de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 12% à celle des jours de semaine.
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