South London
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£25.4k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£155
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
£47
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de South London à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36 517 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Piscine | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.7 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Studio (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£154)
3 chambres (£98)
2 chambres (£69)
1 chambre (£49)
Studio (£32)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (63%)
Gestion professionnelle (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du sud de Londres a affiché une moyenne de 2,135 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% sur un an et en hausse de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le sud de Londres rapporte £22K par an. Les annonces les plus performantes rapportent £47K, tandis que les moins performantes rapportent £7K.
L'occupation moyenne dans le sud de Londres est de 38%, générant RevPAR de £42 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le sud de Londres, soit £48K.
Les règles varient selon le secteur. Londres : Modéré. Plafond annuel de 90 jours pour les logements entiers, inscription obligatoire. Application existante mais de nombreux hôtes dépassent les limites. Kingston upon Thames : Modéré. Même règle londonienne de 90 jours applicable, permis d'urbanisme nécessaire au-delà. Application modérée, non-conformité constatée. Richmond : Modéré. Plafond de 90 jours applicable, permis d'urbanisme requis pour une durée supérieure. Application similaire aux autres arrondissements de Londres. Croydon : Modéré. Limite annuelle de 90 jours, inscription obligatoire. Application présente mais irrégulière, infractions courantes. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le sud de Londres ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), Internet (96%) et le chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+50%), le lave-linge (+39%) et l'autorisation des animaux (+25%).
Le tarif journalier moyen dans le sud de Londres est de £168, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients dans le sud de Londres réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les logements de 2 chambres à 31 jours pour les logements de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à l'occupation en semaine.
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