South Kesteven
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£31.6k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
46%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£155
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
£65
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de South Kesteven à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +9 457 £ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Piscine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.6 nuits)
Studio (4.5 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£103)
3 chambres (£68)
2 chambres (£58)
1 chambre (£27)
Studio (£0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du South Kesteven a affiché une moyenne de 648 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le South Kesteven génère £24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £55K, tandis que les moins performantes gagnent £11K.
L'occupation moyenne dans le South Kesteven est de 37%, produisant RevPAR de £51 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le South Kesteven, à savoir £45K.
Les règles varient dans le South Kesteven. Grantham : Souple. Pas de réglementation spécifique au-delà du permis d'urbanisme standard pour changement d'affectation. Application minime ; les hôtes exercent librement. Stamford : Souple. Sous la tutelle du South Kesteven District Council sans règles dédiées. Permis nécessaire uniquement si la résidence principale change. Application légère. Bourne : Souple. Également sous le South Kesteven District Council. Pas de permis spécifique requis. Lois d'urbanisme générales avec application minime. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO du South Kesteven semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 4% sur un an, tandis que la RevPAR a baissé de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Chauffage (97%), Télévision (96%), Cuisine (91%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées à Chauffage (+38%), Borne de recharge (+27%), Barbecue (+23%).
Le tarif journalier moyen dans le South Kesteven est de £159, en baisse de 22% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients dans le South Kesteven réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à celle en semaine.
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