Snowdonia National Park

En mai 2026, Betws-y-Coed, Bala, Dolgellau, Caernarfon comptent 2,679 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 10 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne dans le Snowdonia National Park génère 24K £ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 57K £/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 13K £/an. Cet écart de revenus important met en évidence un marché où le positionnement des actifs crée une fracture massive en termes de performance, alors même que l'offre totale se contracte et que les revenus globaux subissent une pression à la baisse.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables dans le Snowdonia National Park. Le revenu annuel moyen est de £24K avec un taux d'occupation de 40%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £57K/an. L'écart entre les revenus élevés et les revenus moyens suggère que les propriétés haut de gamme maintiennent une meilleure résilience face à la baisse globale actuelle des revenus de 30%.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO dans le Snowdonia National Park est de 40 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £154, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £45 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances dans le Snowdonia National Park, avec un revenu annuel de £39K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché du Snowdonia National Park. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région du Snowdonia National Park. Betws-y-Coed : Clémente. Aucun permis spécifique de location à court terme n'est requis, les règles d'urbanisme générales s'appliquent. Application minimale, beaucoup opèrent librement. Bala : Clémente. Aucune licence dédiée aux locations à court terme, tarifs professionnels standard. Application légère, les hôtes opèrent ouvertement. Dolgellau : Clémente. Aucune réglementation spécifique aux locations à court terme, le permis de construire pour un changement d'usage est rarement appliqué. Surveillance minimale. Caernarfon : Clémente. Aucun système d'enregistrement, les lois générales d'urbanisme existent mais sont rarement appliquées aux locations à court terme. Application légère, opération généralisée. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO du Snowdonia National Park présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 10 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 31 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction synchronisée de l'offre et des revenus suggère que le marché se recalibre vers des niveaux de demande plus bas plutôt que de subir une surabondance de l'offre.

Lancement aux alentours de janvier, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en avril). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 6 % plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Snowdonia National Park incluent : Tv (86%), Kitchen (74%), Pets Allowed (68%), Washing Machine (66%), Heating (63%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Heating, Washing Machine, Tv, les propriétés avec Heating gagnant environ 81% de plus (£57K/an contre £31K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce dans Snowdonia National Park au cours des 12 derniers mois : May : £2K, June : £2K, July : £2K, August : £2K, September : £1K, October : £1K, November : £785, December : £1K, January : £721, February : £957, March : £1K, April : £2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit dans le Snowdonia National Park est de £154, soit une baisse de 9 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £116/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £130/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £163/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £318/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en août et sont au plus bas en novembre.

Les clients dans le Snowdonia National Park réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 22% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 37 jours, 2 chambres : 41 jours, 3 chambres : 42 jours, 4+ chambres : 50 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Snowdonia National Park a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 10 %, le revenu par annonce a baissé de 31 %, le taux d'occupation a chuté de 7 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 9 % et le délai de réservation a baissé de 22 %. Ces indicateurs reflètent une fenêtre de réservation réduite et un affaiblissement de la demande, signalant une transition vers une planification à plus court terme pour les voyageurs.

Dans le Snowdonia National Park, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 28% plus élevé que les jours de semaine.