Skye
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£40.6k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£200
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
51 jours
Moy. 12m
↓13 jours
12 dern. m
Revpar
£70
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Skye à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Machine à laver | — | +10 634 £ | — | — |
| Climatisation | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.9 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£118)
3 chambres (£93)
2 chambres (£71)
1 chambre (£48)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Skye a enregistré une moyenne de 1,483 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en baisse de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Skye rapporte £34K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £73K, tandis que les moins performantes rapportent £19K.
L'occupation moyenne à Skye est de 43%, produisant RevPAR de £63 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Skye, s'élevant à £45K.
Les règles varient selon les zones à Skye. Portree : Modéré. Le système de licence à l'échelle de l'Écosse exige l'enregistrement des hôtes et un permis d'urbanisme pour les propriétés entières. Le conseil des Highland applique la réglementation mais la capacité est limitée. Quelques activités non autorisées subsistent. Fort William : Modéré. La même licence écossaise s'applique. Le conseil des Highland exige des permis pour les locations de courte durée. Application incohérente en raison de l'emplacement rural et des ressources limitées. Mallaig : Lenient. La licence écossaise est techniquement requise mais le petit village connaît une application minime. De nombreux hôtes exercent de manière informelle compte tenu de l'économie dépendante du tourisme et de la surveillance limitée du conseil. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Skye semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mai ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Chauffage (94%), Cuisine (91%), Internet (91%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont Machine à laver (+31%), Borne de recharge VE (+21%), TV (+14%).
Le tarif journalier moyen à Skye est de £206, en hausse de 6% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Skye, les clients réservent en moyenne 50 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 46 jours pour les annonces de 4+ chambres à 51 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le mercredi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche.