Sheffield

En mai 2026, Sheffield, Chesterfield et Rotherham comptent 1 111 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 12 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Sheffield génère £18K par an. Les propriétés très performantes gagnent £34K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £6K/an. L'écart de performance important suggère que les revenus sont fortement orientés vers les annonces haut de gamme plutôt que d'être répartis équitablement sur le marché.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Sheffield. Le revenu annuel moyen est de £18K avec un taux d'occupation de 38%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à £34K/an. Le taux d'occupation de 38% par rapport à la baisse des revenus indique un environnement plus tendu où seules les annonces les plus efficaces maintiennent une forte utilisation.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Sheffield est de 38%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £119, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £34 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Sheffield, avec un revenu annuel de £32K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Sheffield. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Sheffield. Sheffield : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour les STR. Un permis d'urbanisme peut être nécessaire pour un changement d'usage dans certains cas. Application minimale. Chesterfield : Clémente. Aucune réglementation dédiée ni système d'enregistrement pour les STR. Les règles standard d'urbanisme et fiscales s'appliquent. Application légère. Rotherham : Clémente. Aucune licence ou permis spécifique requis pour les STR. Un permis d'urbanisme peut être nécessaire en cas de changement d'usage important. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Sheffield présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 12 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 17 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse simultanée de l'offre et des revenus suggère une phase de correction du marché où la contraction de l'inventaire ne parvient pas à stabiliser les niveaux de revenus globaux.

Lancez vers avril, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en juillet). Ce timing pré-pic vous permet de cumuler des avis lorsque la concurrence est -57% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Sheffield incluent : Tv (93%), Kitchen (92%), Washing Machine (86%), Heating (79%), Parking (49%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Bbq, Pets Allowed, Washing Machine, les propriétés avec Bbq gagnant environ 16% de plus (£29K/an contre £25K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Sheffield au cours des 12 derniers mois : May : £955, June : £904, July : £1K, August : £1K, September : £1K, October : £1K, November : £1K, December : £1K, January : £801, February : £827, March : £915, April : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen par nuit à Sheffield est de £119, en hausse de 2 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £81/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £124/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £150/nuit, et les propriétés de 4 chambres ou plus coûtent en moyenne £254/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en juin.

À Sheffield, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 22 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 24 jours, 2 chambres : 28 jours, 3 chambres : 26 jours, 4 chambres et plus : 28 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO à Sheffield a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 12 %, le revenu par annonce a baissé de 17 %, le taux d'occupation a chuté de 2 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 2 % et le délai de réservation a diminué de 22 %. Une réduction de 22 % du délai de réservation, associée à une baisse des revenus, révèle une tendance vers des fenêtres de réservation plus courtes, reflétant une hésitation accrue des consommateurs ou une préférence pour des séjours plus courts.

À Sheffield, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le dimanche enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 24% plus élevé que les jours de semaine.