Shaftesbury
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Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£28.3k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£158
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
£52
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Shaftesbury à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +27 189 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£163)
3 chambres (£78)
2 chambres (£57)
1 chambre (£38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Shaftesbury a compté en moyenne 1,356 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Shaftesbury rapporte £24K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £55K, tandis que les moins performantes gagnent £11K.
Le taux d'occupation moyen à Shaftesbury est de 36%, générant RevPAR de £47 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Shaftesbury, soit £54K.
Les règles varient selon les zones de Shaftesbury. Shaftesbury : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour la location de logements entiers plus de 90 jours/an. La taxe d'habitation et les taxes professionnelles s'appliquent. L'application est variable ; certains exercent sans autorisation, mais les plaintes déclenchent des actions. Bournemouth : Modéré. Permis d'urbanisme nécessaire pour un changement d'affectation si la résidence principale devient une location de courte durée. Licence pour les locations avec parties communes (HMO). Application réactive plutôt que proactive ; fonctionne sur la base de plaintes. Salisbury : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour un changement d'utilisation substantiel. Incidences sur la taxe d'habitation. Application légère ; principalement axée sur les plaintes avec un suivi proactif limité des plateformes. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Shaftesbury semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (94%), la télévision (89%), la cuisine (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+57%), le chauffage (+55%) et le bain à remous (+45%).
Le tarif journalier moyen à Shaftesbury est de £172, en baisse de 1% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en septembre.
À Shaftesbury, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 28% à celle en semaine.