Shaftesbury
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£28.8k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£161
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
£57
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Shaftesbury à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +41 273 £ | — | — |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Studio (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£163)
3 chambres (£77)
2 chambres (£55)
1 chambre (£38)
Studio (£15)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Shaftesbury a compté en moyenne 1,371 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Shaftesbury rapporte £24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £54K, tandis que les moins performantes rapportent £11K.
L'occupation moyenne à Shaftesbury est de 36%, générant RevPAR de £48 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Shaftesbury, soit £53K.
Les règles varient selon les zones. Shaftesbury : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour les logements entiers si la résidence principale est perdue. Application standard par plaintes. La plupart des hôtes respectent les règles. Bournemouth : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour les biens non occupés par leur propriétaire. Directives de l'article 4 dans certaines zones. Application basée sur les plaintes, non proactive. Salisbury : Lenient. Permis d'urbanisme techniquement requis pour le changement d'usage. Application légère, principalement basée sur les plaintes. De nombreux hôtes opèrent sans autorisation explicite. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Shaftesbury semble globalement équilibré. L'offre a baissé de 4% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la télévision (89%), la cuisine (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+63%), le jacuzzi (+50%), le chauffage (+34%).
Le tarif journalier moyen à Shaftesbury est de £173, en hausse de 3% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Shaftesbury réservent en moyenne 37 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs de nuit atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 30% à celle en semaine.
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