Scarborough

En mai 2026, Scarborough, Whitby et Filey comptent 3 220 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 6 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Scarborough génère £24K par an. Les propriétés les plus performantes gagnent £59K/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent £12K/an. La disparité marquée entre les meilleures et les moins bonnes performances suggère que, malgré une contraction de 6% de l'offre globale du marché, la captation des revenus reste fortement polarisée, favorisant les actifs capables de naviguer efficacement dans un contexte de baisse de 33% des revenus à l'échelle du marché.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Scarborough. Le revenu annuel moyen est de £24K avec un taux d'occupation de 39%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £59K/an. Un taux d'occupation de 39 %, associé à une variation importante des revenus, met en évidence un marché où la rentabilité est fortement liée au positionnement spécifique de l'actif plutôt qu'aux tendances générales du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Scarborough est de 39%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £152, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £47 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Scarborough, avec un revenu annuel de £42K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Scarborough. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Scarborough. Scarborough : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux locations à court terme au-delà du permis d'urbanisme pour un changement d'usage significatif. Application minimale ; beaucoup opèrent sans problème. Whitby : Laxiste. Aucun système de licence dédié aux locations à court terme. Les lois d'urbanisme standard s'appliquent. Application légère ; les hôtes opèrent librement. Filey : Laxiste. Aucune réglementation ou enregistrement spécifique aux locations à court terme. Soumis uniquement aux règles d'urbanisme générales. Application minimale ; opération généralisée. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Scarborough présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 6 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 33 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction simultanée de l'offre et du RevPAR suggère que l'équilibre du marché est atteint grâce à une réduction de la capacité totale plutôt que par une augmentation de la demande des consommateurs.

Lancement aux alentours de mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -38% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Scarborough incluent : Tv (89 %), Lave-linge (70 %), Cuisine (68 %), Animaux admis (57 %), Chauffage (49 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Chauffage, le Bbq, la Tv, les propriétés avec Chauffage gagnant environ 130 % de plus (£66K/an contre £29K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Scarborough au cours des 12 derniers mois : May : £2K, June : £2K, July : £2K, August : £2K, September : £1K, October : £1K, November : £835, December : £1K, January : £693, February : £931, March : £1K, April : £2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Scarborough est de £152, en baisse de 12 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £106/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £131/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £166/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £327/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en novembre.

Les clients à Scarborough réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une baisse de 15 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 40 jours, 2 chambres : 44 jours, 3 chambres : 46 jours, 4 chambres et plus : 57 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Scarborough a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 6 %, le revenu par annonce a baissé de 33 %, le taux d'occupation a chuté de 12 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 12 % et le délai de réservation a diminué de 15 %. Cette compression de tous les indicateurs de performance clés indique un environnement de marché en phase de resserrement, où les hôtes sont confrontés à une pression accrue tant sur le pouvoir de tarification que sur la rapidité des réservations.

À Scarborough, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 32% plus élevé que les jours de semaine.