Salisbury
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£32.2k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£167
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
£65
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Salisbury à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +21 299 £ | — | — |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Studio (3.9 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£189)
3 chambres (£69)
2 chambres (£57)
1 chambre (£36)
Studio (£21)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Salisbury a enregistré en moyenne 753 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Salisbury rapporte £30K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £57K, tandis que les moins performantes rapportent £14K.
L'occupation moyenne à Salisbury est de 41%, générant RevPAR de £61 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Salisbury, soit £68K.
Les règles varient selon les zones à Salisbury. Salisbury : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour changement d'usage matériel, directions potentielles de l'article 4 dans certaines zones. Le conseil du Wiltshire surveille les plaintes mais l'application est incohérente. Stonehenge : Modéré. Les mêmes règles du conseil du Wiltshire s'appliquent - permis d'urbanisme requis pour les locations fréquentes. Application limitée hors cas liés aux plaintes. Amesbury : Modéré. Sous la juridiction du conseil du Wiltshire, permis d'urbanisme requis pour les STR de niveau commercial. Application réactive plutôt que proactive, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Salisbury ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a baissé de 2% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 5%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la télévision (92%), la cuisine (90%). Les plus fortes associations positives de revenus sont le lave-linge (+61%), la piscine (+57%), le chauffage (+46%).
Le tarif journalier moyen à Salisbury est de £183, en hausse de 2% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
À Salisbury, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuits culminent le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.
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