Reading
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£29k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£169
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
£57
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Reading à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +45 147 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Piscine | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.9 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£134)
3 chambres (£125)
2 chambres (£73)
1 chambre (£54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Reading a enregistré en moyenne 729 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Reading rapporte £26K par an. Les annonces les plus performantes gagnent £48K, tandis que les moins performantes gagnent £9K.
L'occupation moyenne à Reading est de 38%, produisant RevPAR de £52 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Reading, soit £51K.
Les règles varient selon les zones à Reading. Reading : Modéré. Un permis d'urbanisme est requis pour les locations de courte durée de logements entiers de plus de 90 jours par an. Exempté pour les propriétaires occupants. Application de la loi croissante mais incohérente. Oxford : Strict. Permis d'urbanisme nécessaire, restrictions de l'article 4 dans le centre-ville limitant les conversions en locations de courte durée. Application active avec poursuites. Windsor : Modéré. Permis d'urbanisme pour les locations de courte durée commerciales, certaines zones de l'article 4. Application sporadique, beaucoup fonctionnent sans autorisation. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Reading ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), Internet (96%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+51%), Internet (+28%), les animaux acceptés (+24%).
Le tarif journalier moyen à Reading est de £182, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont les plus bas en mars.
À Reading, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le mercredi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le lundi.