Portsmouth
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£28.1k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£154
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
£57
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Portsmouth à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +25 347 £ | — | — |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Piscine | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£197)
3 chambres (£113)
2 chambres (£71)
1 chambre (£43)
Studio (£38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Portsmouth a enregistré en moyenne 1,221 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Portsmouth rapporte £27K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £55K, tandis que les moins performantes gagnent £9K.
L'occupation moyenne à Portsmouth est de 39%, générant RevPAR de £57 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Portsmouth, soit £52K.
Les règles varient selon les zones de Portsmouth. Portsmouth : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour les biens non utilisés comme résidence principale. Application partielle via les plaintes. Les hôtes exercent mais risquent l'expulsion. Southsea : Modéré. Identique à Portsmouth (quartier de Portsmouth). Permis d'urbanisme requis pour les résidences non principales. Application basée sur les plaintes. Ryde : Lenissant. Pas de règlementation spécifique au-delà des règles d'urbanisme. Application minimale. Les hôtes exercent librement avec un contrôle occasionnel pour les conversions en HMO. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Portsmouth ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 3% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (98%), la cuisine (96%), la télévision (94%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+84%), le lave-linge (+64%), les animaux admis (+39%).
Le tarif journalier moyen à Portsmouth est de £177, en hausse de 10% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
À Portsmouth, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.
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