Portsmouth
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£27.9k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£151
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
£52
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Portsmouth à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +24 517 £ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Piscine | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.9 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£197)
3 chambres (£111)
2 chambres (£70)
1 chambre (£44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Portsmouth a compté en moyenne 1,205 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Portsmouth rapporte £28K par an. Les annonces les plus performantes rapportent £56K, tandis que les moins performantes rapportent £10K.
L'occupation moyenne à Portsmouth est de 38%, générant RevPAR de £55 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Portsmouth, s'élevant à £54K.
Les règles varient selon les zones de Portsmouth. Portsmouth : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour les biens entiers, soumis à une directive de l'article 4 dans certaines zones. La municipalité applique la réglementation par le biais de plaintes en urbanisme. Conformité mixte. Southsea : Modéré. Faisant partie de Portsmouth, la même directive de l'article 4 s'applique pour limiter les conversions en logements loués par chambres. Application réactive aux plaintes. De nombreuses locations fonctionnent de manière informelle. Ryde : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà des règles d'urbanisme standard. Le conseil de l'île de Wight applique une application minimale. Forte activité des exploitants. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO de Portsmouth ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la cuisine (95%) et l'internet (94%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le barbecue (+87%), la machine à laver (+70%) et les animaux acceptés (+43%).
Le tarif journalier moyen à Portsmouth est de £176, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
À Portsmouth, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.