Poole
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£31.7k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£173
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
£60
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Poole à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +44 922 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.9 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£193)
3 chambres (£97)
2 chambres (£69)
1 chambre (£41)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Poole a affiché en moyenne 1,171 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Poole génère £28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £65K, tandis que les moins performantes gagnent £13K.
L'occupation moyenne à Poole est de 37%, produisant RevPAR de £55 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Poole, s'élevant à £53K.
Les règles varient selon les zones à Poole. Poole : Modéré. Fait partie de la zone du conseil de BCP. Une autorisation d'urbanisme est requise pour les locations de courte durée (90+ jours). Un système d'enregistrement est prévu mais pas encore mis en œuvre. La mise en application se fait sur plaintes, de manière incohérente. De nombreux hôtes exercent sans autorisation. Bournemouth : Modéré. Même juridiction du conseil de BCP que Poole. Un consentement d'urbanisme est nécessaire pour un changement d'utilisation significatif. Pas encore d'enregistrement formel. Mise en application réactive face aux plaintes. Activité sans licence importante dans les zones touristiques. Sandbanks : Modéré. Situé dans la zone de Poole/BCP, les mêmes règles s'appliquent. Les zones de haute valeur font l'objet d'un examen plus minutieux, mais l'application reste basée sur les plaintes plutôt que proactive. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Poole ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 7% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 5%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont le Chauffage (96%), la Télévision (92%), la Cuisine (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le Chauffage (+31%), le Lave-linge (+24%), les Animaux acceptés (+15%).
Le tarif journalier moyen à Poole est de £190, en hausse de 6% en glissement annuel. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Poole réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 22% à celle de la semaine.