Pitlochry
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£35.5k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£205
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
£71
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pitlochry à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +29 665 £ | — | — |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£142)
3 chambres (£105)
2 chambres (£71)
1 chambre (£43)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pitlochry a affiché en moyenne 890 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Pitlochry rapporte £28K par an. Les annonces les plus performantes gagnent £60K, tandis que les moins performantes gagnent £14K.
L'occupation moyenne à Pitlochry est de 37%, générant RevPAR de £60 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pitlochry, à hauteur de £47K.
Les règles varient selon les zones à Pitlochry. Pitlochry : Modéré. Le système d'autorisation à l'échelle de l'Écosse exige l'enregistrement des hôtes et le respect des normes de sécurité. Un permis d'urbanisme est nécessaire pour les propriétés entières. L'application des règles s'intensifie mais reste incohérente à travers Perth & Kinross. Perth : Modéré. Le même système d'autorisation écossais s'applique. Obligation de s'enregistrer en tant que location de courte durée et de respecter les normes de sécurité. Le conseil de Perth & Kinross fait appliquer la loi mais ses capacités sont limitées. Inverness : Modéré. Le conseil des Highlands exige une licence en vertu du régime national. Permis d'urbanisme requis pour les locations de courte durée commerciales. Application croissante de la loi mais de nombreux hôtes non autorisés continuent d'exercer. Aviemore : Modéré. Licence écossaise obligatoire, inspections de sécurité requises. Forte concentration de locations de courte durée mais application inégale dans la région de Cairngorms malgré la réglementation. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Pitlochry semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (92%), la télévision (90%) et le parking (90%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus concernent le bain à remous (+72%), le lave-linge (+61%) et le barbecue (+28%).
Le tarif journalier moyen à Pitlochry est de £202, en baisse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Pitlochry, les clients réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 58 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.