Penrith

En juin 2026, Penrith, Keswick, Windermere, Carlisle comptent 1 932 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 9 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Penrith génère £28K par an. Les propriétés très performantes gagnent £107K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £15K/an. Cet écart important suggère que le potentiel de revenus est fortement polarisé, ce qui indique que les meilleurs revenus capturent probablement une demande de niche spécifique à laquelle le marché plus large ne répond pas.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Penrith. Le revenu annuel moyen est de £28K avec un taux d'occupation de 41%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à £107K/an. L'écart entre les revenus moyens et ceux des meilleurs établissements indique un marché où l'avantage concurrentiel est concentré plutôt que réparti uniformément sur le parc locatif existant.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Penrith est de 41%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £178, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £54 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Penrith, avec un revenu annuel de £59K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Penrith. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Penrith. Penrith : Modéré. Permis de construire requis pour les résidences principales utilisées comme locations de courte durée. Supervision par la Lake District National Park Authority. Application modérée via les plaintes. Keswick : Modéré. Permis de construire nécessaire, une directive Article 4 restreint les conversions. Les règles d'urbanisme du parc national s'appliquent. Application via le système d'urbanisme. Windermere : Modéré. Permis de construire requis, directive Article 4 en place depuis 2021. Supervision par le Lake District. Application modérée via les plaintes liées à l'urbanisme. Carlisle : Laxiste. Règles d'urbanisme standard, aucune restriction spécifique aux locations de courte durée. Application minimale en dehors des plaintes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Penrith présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 9 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 35 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction des revenus malgré une offre plus faible suggère un changement dans le pouvoir d'achat des voyageurs ou un ralentissement de la demande régionale globale.

Lancez vers février, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en mai). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 13% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Penrith incluent : Tv (87%), Machine à laver (69%), Cuisine (60%), Animaux autorisés (59%), Chauffage (53%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Chauffage, la Machine à laver, le Parking, les propriétés avec Chauffage gagnant environ 269% de plus (£125K/an contre £34K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Penrith au cours des 12 derniers mois : May : £2K, June : £2K, July : £2K, August : £2K, September : £1K, October : £2K, November : £1K, December : £2K, January : £1K, February : £1K, March : £1K, April : £2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Penrith est de £178, en baisse de 15 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £118/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £132/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £206/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £498/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en mai et sont au plus bas en novembre.

À Penrith, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une baisse de 17 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 41 jours, 2 chambres : 44 jours, 3 chambres : 46 jours, 4+ chambres : 53 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Penrith a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 9 %, les revenus par annonce ont baissé de 35 %, le taux d'occupation a chuté de 10 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 15 % et le délai de réservation a diminué de 17 %. Ces indicateurs reflètent collectivement un marché confronté à un ralentissement de la dynamique des réservations et à une pression accrue sur les stratégies tarifaires.

À Penrith, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 21% plus élevé que les jours de semaine.