Paddington - Kensington
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£66.8k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£279
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
£130
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Paddington - Kensington à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Climatisation | — | +34 471 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 7• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 7• ••• £ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 7• ••• £ |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 7• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 7• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 7• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 6• ••• £ |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 8• ••• £ | 🔒 7• ••• £ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+•%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 7• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£257)
3 chambres (£190)
2 chambres (£144)
1 chambre (£86)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Paddington - Kensington a enregistré en moyenne 5,291 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Paddington - Kensington génère £61K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £139K, tandis que les moins performantes gagnent £21K.
L'occupation moyenne à Paddington - Kensington est de 46%, produisant RevPAR de £122 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Paddington - Kensington, soit £140K.
Les règles varient selon les zones de Paddington - Kensington. Paddington : Strict. Fait partie de Westminster - limite annuelle de 90 jours pour les logements entiers, inscription obligatoire. Application rigoureuse avec des amendes pouvant aller jusqu'à £20,000. Kensington : Strict. Fait partie de Kensington & Chelsea - limite de 90 jours, autorisation d'urbanisme nécessaire au-delà. Application active, poursuites fréquentes. Notting Hill : Strict. Fait partie de Kensington & Chelsea - même limite de 90 jours, inscription obligatoire. Mesures d'application régulières, amendes importantes émises. Westminster : Strict. Plafond annuel de 90 jours pour les logements entiers, inscription obligatoire depuis 2020. Application très active avec des pénalités substantielles. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Paddington - Kensington ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est à son maximum en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le chauffage (95%), la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+56%), le lave-linge (+39%), la télévision (+33%).
Le tarif journalier moyen à Paddington - Kensington est de £322, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Paddington - Kensington, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à celle en semaine.