Okehampton

En mai 2026, Okehampton, Tavistock, Dartmoor comptent 692 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 11% par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Okehampton génère £20K par an. Les propriétés très performantes gagnent £59K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £10K/an. Cette forte variance suggère que malgré une contraction de 10 % de l'offre, les annonces de premier plan captent une part disproportionnée de la demande, ce qui indique une polarisation significative des préférences des clients.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Okehampton. Le revenu annuel moyen est de £20K avec un taux d'occupation de 35%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £59K/an. L'écart entre les performances moyennes et les meilleures performances indique que le potentiel de revenus dépend fortement du positionnement de l'annonce, même si le marché global connaît une baisse de 25% des revenus.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Okehampton est de 35 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £153, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £37 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Okehampton, avec un revenu annuel de £39K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché d'Okehampton. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région d'Okehampton. Okehampton : Laxiste. Aucun permis spécifique de location de courte durée n'est requis au-delà du permis de construire, le cas échéant. Suit les règles générales du West Devon District Council. Application légère, les hôtes opèrent librement. Tavistock : Laxiste. Aucune licence dédiée aux locations de courte durée dans le West Devon District. Les tarifs commerciaux standard et les règles d'urbanisme s'appliquent. Application minimale, axée sur le marché. Dartmoor : Laxiste. La National Park Authority dispose de contrôles d'urbanisme pour les conversions, mais aucun permis spécifique aux locations de courte durée. Application légère, tourisme encouragé. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO à Okehampton présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 11 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 25 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. Bien que la réduction de l'offre suggère une correction du marché, la chute plus marquée des revenus implique que la demande s'affaiblit plus rapidement que l'inventaire ne quitte le marché.

Lancement vers avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce timing avant la haute saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 9% plus faible qu'aux mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Okehampton incluent : Tv (86%), Kitchen (72%), Washing Machine (68%), Pets Allowed (66%), Heating (58%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Heating, Tv, Washing Machine, les propriétés avec Heating gagnant environ 97% de plus (£60K/year vs £30K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Okehampton au cours des 12 derniers mois : May : £2K, June : £1K, July : £2K, August : £2K, September : £1K, October : £1K, November : £622, December : £987, January : £575, February : £598, March : £850, April : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Okehampton est de £153, en hausse de 2 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £109/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £130/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £176/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £367/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en juillet et sont au plus bas en février.

Les clients à Okehampton réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 19 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 35 jours, 2 chambres : 38 jours, 3 chambres : 38 jours, 4+ chambres : 41 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO à Okehampton a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 11 %, le revenu par annonce a baissé de 25 %, le taux d'occupation a chuté de 7 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 2 % et le délai de réservation a diminué de 19 %. Ces indicateurs révèlent une tendance vers des fenêtres de réservation plus courtes et une utilisation moindre, suggérant que les clients sont plus prudents malgré une tarification stable.

À Okehampton, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le dimanche. Les week-ends affichent un taux d'occupation 16% plus élevé que les jours de semaine.