North Ayrshire Council
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£29.8k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£147
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
£60
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de North Ayrshire Council à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +19 112 £ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.6 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
Studio (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£166)
3 chambres (£94)
2 chambres (£70)
1 chambre (£38)
Studio (£38)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du conseil de North Ayrshire a enregistré en moyenne 301 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le conseil de North Ayrshire rapporte £29K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £55K, tandis que les moins performantes rapportent £16K.
L'occupation moyenne dans le conseil de North Ayrshire est de 46%, générant RevPAR de £58 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le conseil de North Ayrshire, soit £52K.
Les règles varient selon les zones du conseil de North Ayrshire. Largs: Clément. L'Écosse exige une licence de location de courte durée du conseil de North Ayrshire depuis octobre 2022. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. Application minime; période de transition en cours avec de nombreux hôtes non autorisés. Arran: Clément. La même licence de North Ayrshire s'applique. Pas de limites de densité ni d'exigences d'occupation. Capacité d'application limitée sur l'île; beaucoup fonctionnent sans licence. Ardrossan: Clément. Licence de North Ayrshire requise. Pas de restrictions supplémentaires. Application légère; la conformité varie. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO du conseil de North Ayrshire semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est à son maximum en juillet et août; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Chauffage (95%), Internet (94%), Cuisine (93%). Les associations de revenus les plus fortes sont Jacuzzi (+60%), Internet (+47%), Barbecue (+37%).
Le tarif journalier moyen dans le conseil de North Ayrshire est de £168, en hausse de 0% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en janvier.
Les clients du conseil de North Ayrshire réservent en moyenne 41 jours à l'avance, en hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 2 chambres à 48 jours pour les chambres 4+.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle de la semaine.
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