Newcastle Upon Tyne
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£24.4k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£130
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
£50
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Newcastle Upon Tyne à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22 141 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Piscine | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£99)
3 chambres (£76)
2 chambres (£60)
1 chambre (£51)
Studio (£29)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Newcastle upon Tyne a enregistré en moyenne 3,377 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Newcastle upon Tyne rapporte £21K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £43K, tandis que les moins performantes rapportent £9K.
L'occupation moyenne à Newcastle upon Tyne est de 38%, générant RevPAR de £44 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Newcastle upon Tyne, s'élevant à £34K.
Les règles varient selon les zones de Newcastle upon Tyne. Newcastle upon Tyne : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni licence requise pour les locations de courte durée. Permis d'urbanisme nécessaire uniquement en cas de changement important d'utilisation. Application minime, les hôtes exercent librement. Durham : Clémente. Pas de licence dédiée aux locations de courte durée. Permis d'urbanisme requis pour un changement d'utilisation matériel, rarement appliqué. Surveillance légère, les hôtes opèrent avec un minimum de restrictions. Sunderland : Clémente. Pas de réglementation ni d'enregistrement spécifiques aux locations de courte durée. Les règles d'urbanisme standard s'appliquent en cas de changement d'utilisation. Application très légère, cadre réglementaire minimal. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Newcastle upon Tyne semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), Internet (96%), le chauffage (96%). Les associations de revenus les plus positives concernent le bain à remous (+42%), le barbecue (+33%), le chauffage (+19%).
Le tarif journalier moyen à Newcastle upon Tyne est de £141, en baisse de 1% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en mars.
À Newcastle upon Tyne, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 17% à celle des jours de semaine.
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