Newcastle Upon Tyne
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£24.5k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£129
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
£47
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Newcastle Upon Tyne à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +15 123 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£101)
3 chambres (£76)
2 chambres (£60)
1 chambre (£52)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Newcastle upon Tyne a enregistré en moyenne 3,322 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Newcastle upon Tyne génère £22K par an. Les annonces les plus performantes gagnent £44K, tandis que les moins performantes gagnent £9K.
L'occupation moyenne à Newcastle upon Tyne est de 38%, produisant RevPAR de £43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Newcastle upon Tyne, s'élevant à £35K.
Les règles varient selon les zones de Newcastle upon Tyne. Newcastle upon Tyne : Clément. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni de licence requise. Permis d'urbanisme nécessaire uniquement en cas de changement important de l'usage du bien. Application minime de la réglementation. Durham : Clément. Aucune réglementation dédiée aux locations de courte durée ni d'enregistrement. Les règles standard d'urbanisme et de fiscalité s'appliquent. Application souple, les hôtes exercent librement. Sunderland : Clément. Aucune licence ni permis spécifique aux locations de courte durée requis. Conformité obligatoire avec les lois générales d'urbanisme et les normes de sécurité. Activité de contrôle minime. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Newcastle upon Tyne semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), le chauffage (95%) et Internet (95%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le bain à remous (+46%), le barbecue (+31%) et le chauffage (+27%).
Le tarif journalier moyen à Newcastle upon Tyne est de £141, en baisse de 3% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.
À Newcastle upon Tyne, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à l'occupation en semaine.