Newcastle Emlyn

En juin 2026, Newcastle Emlyn, Cardigan, Aberaeron comptent 708 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 8 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Newcastle Emlyn génère £20K par an. Les propriétés très performantes gagnent £52K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £10K/an. Cet écart important suggère que le potentiel de revenus est fortement orienté vers les annonces de premier plan, ce qui indique que les leaders du marché captent une part disproportionnée de la demande totale malgré les contractions globales de l'offre.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Newcastle Emlyn. Le revenu annuel moyen est de £20K avec un taux d'occupation de 34%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à £52K/an. L'écart notable entre les moyennes et les meilleures performances révèle que, bien que le marché global soit confronté à des difficultés en termes de revenus, certaines propriétés maintiennent des taux d'utilisation élevés.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Newcastle Emlyn est de 34%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £148, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £37 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Newcastle Emlyn, avec un revenu annuel de £37K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Newcastle Emlyn. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Newcastle Emlyn. Newcastle Emlyn : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux STR au-delà des lois d'urbanisme générales. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Cardigan : Laxiste. Aucun système de licence dédié aux STR. Soumis à l'usage d'urbanisme si la résidence principale change. Application légère, opération généralisée. Aberaeron : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux STR. Permis d'urbanisme nécessaire pour un changement d'usage. Application minimale, nombreuses locations actives malgré les préoccupations concernant les résidences secondaires. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Newcastle Emlyn présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 8 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 23 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse simultanée de l'offre et des revenus suggère une contraction où les annonces les moins performantes se retirent, tandis que les actifs restants font face à un pouvoir de tarification plus faible.

Lancement vers mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -16% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Newcastle Emlyn incluent : Tv (81%), Kitchen (78%), Pets Allowed (69%), Heating (62%), Washing Machine (60%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Tv, Heating, Ev Charger, les propriétés avec Tv gagnant environ 64% de plus (£39K/an contre £23K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Newcastle Emlyn au cours des 12 derniers mois : mai : £1K, juin : £1K, juillet : £2K, août : £2K, septembre : £1K, octobre : £1K, novembre : £629, décembre : £914, janvier : £524, février : £738, mars : £899, avril : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Newcastle Emlyn est de £148, en baisse de 0 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £112/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £121/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £163/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £331/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.

Les clients à Newcastle Emlyn réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 20 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 33 jours, 2 chambres : 37 jours, 3 chambres : 38 jours, 4+ chambres : 43 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Newcastle Emlyn a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 8 %, le revenu par annonce a baissé de 23 %, le taux d'occupation a chuté de 9 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 0 % et le délai de réservation a diminué de 20 %. Ces évolutions mettent en évidence une tendance vers des fenêtres de réservation plus courtes et une utilisation réduite, reflétant un environnement de consommation plus prudent.

À Newcastle Emlyn, le samedi enregistre la plus forte demande de réservation tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 24% plus élevé que les jours de semaine.