Newbury
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£28.9k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£157
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
£55
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Newbury à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +57 844 £ | — | — |
| Machine à laver | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+•••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.7 nuits)
2 chambres (6.7 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
4+ chambres (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£226)
3 chambres (£105)
2 chambres (£54)
1 chambre (£40)
Studio (£15)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Newbury a enregistré une moyenne de 161 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente et en hausse de 30% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Newbury rapporte £22K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £57K, tandis que les moins performantes gagnent £8K.
L'occupation moyenne à Newbury est de 36%, générant RevPAR de £43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Newbury, soit £59K.
Les règles varient selon les zones. Newbury : Modéré. Fait partie de la juridiction du West Berkshire Council. Permis d'urbanisme requis pour un changement d'utilisation significatif. Activité de contrôle présente mais de nombreux hôtes opèrent sans autorisation. Système basé sur les plaintes. Reading : Modéré. Permis d'urbanisme nécessaire si la location devient l'usage principal. Pas de régime de licence spécifique. Contrôle principalement réactif face aux plaintes des voisins. Marché Airbnb actif malgré la réglementation. Hungerford : Laxiste. Fait partie du West Berkshire mais en zone rurale. Règles d'urbanisme applicables mais contrôle minime. Petit marché avec une attention réglementaire limitée. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Newbury ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 11% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la cuisine (95%), la télévision (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la borne de recharge (+174%), le lave-linge (+92%), la télévision (+67%).
Le tarif journalier moyen à Newbury est de £177, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Newbury, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.
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