Moretonhampstead

En mai 2026, Exeter, Dartmoor National Park et Torquay comptent 501 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 13 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Moretonhampstead génère £24K par an. Les propriétés les plus performantes gagnent £93K/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent £11K/an. Cet écart de revenus massif suggère que le succès sur le marché est fortement orienté vers un sous-ensemble spécifique d'annonces haut de gamme, soulignant une polarisation significative des performances malgré une réduction récente de l'offre globale.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Moretonhampstead. Le revenu annuel moyen est de £24K avec un taux d'occupation de 34%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £93K/an. L'écart entre les revenus moyens et ceux des propriétés les plus performantes indique que, bien que l'entrée sur le marché soit possible, capter une part plus importante de la demande limitée nécessite un positionnement distinct de la propriété pour dépasser le plafond actuel de 34% d'occupation.

Le taux d'occupation moyen des Airbnbs et VRBOs à Moretonhampstead est de 34%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £179, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £44 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Moretonhampstead, avec un revenu annuel de £76K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Moretonhampstead. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Moretonhampstead. Exeter : Modéré. Un permis de construire est requis pour les logements entiers s'il ne s'agit pas de la résidence principale. Le conseil municipal suit les plaintes. Application modérée via le système d'urbanisme. Dartmoor National Park : Modéré. Un permis de construire est nécessaire pour les locations de courte durée commerciales. La National Park Authority surveille les changements d'usage. Application basée sur les plaintes, certaines opérations illégales existent. Torquay : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée au-delà des taxes professionnelles et des normes de sécurité. Le Torbay Council exerce une application minimale. De nombreux hôtes opèrent librement. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Moretonhampstead présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 13 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 31 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse simultanée de l'offre et des indicateurs de revenus suggère une contraction de l'intérêt pour le marché, ce qui implique que la diminution du nombre d'unités disponibles n'a pas encore stabilisé le pouvoir de fixation des prix pour les hôtes restants.

Lancement vers mars, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juin). Ce timing avant la haute saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 7% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Moretonhampstead incluent : Tv (83%), Kitchen (77%), Washing Machine (74%), Heating (65%), Pets Allowed (58%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Pool, Washing Machine, Heating, les propriétés avec Pool gagnant environ 165% de plus (£131K/an contre £49K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Moretonhampstead au cours des 12 derniers mois : May : £2K, June : £2K, July : £2K, August : £2K, September : £1K, October : £1K, November : £874, December : £2K, January : £714, February : £818, March : £1K, April : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Moretonhampstead est de £179, en baisse de 7 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £119/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £134/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £177/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £594/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et sont au plus bas en novembre.

Les clients à Moretonhampstead réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 20 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 35 jours, 2 chambres : 39 jours, 3 chambres : 39 jours, 4+ chambres : 48 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Moretonhampstead a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 13 %, les revenus par annonce ont baissé de 31 %, le taux d'occupation a chuté de 11 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 7 % et le délai de réservation a diminué de 20 %. Ces indicateurs reflètent un environnement en ralentissement où des fenêtres de réservation plus courtes et des tarifs plus bas témoignent d'une diminution de l'urgence des consommateurs et d'une demande globale plus faible.

À Moretonhampstead, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 24% plus élevé que les jours de semaine.