Middlesbrough
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£22.6k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
49%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£111
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
£46
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Middlesbrough à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +13 903 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.4 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
Studio (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£99)
3 chambres (£80)
2 chambres (£64)
Studio (£56)
1 chambre (£45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Middlesbrough a affiché en moyenne 1,916 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 42% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Middlesbrough rapporte £18K par an. Les annonces les plus performantes rapportent £36K, tandis que les moins performantes rapportent £9K.
L'occupation moyenne à Middlesbrough est de 40%, générant RevPAR de £37 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Middlesbrough, soit £24K.
Les règles varient selon les zones. Middlesbrough : Souple. Aucune réglementation spécifique autre que l'autorisation d'urbanisme pour un changement d'usage. Application légère, les hôtes opèrent librement. Durham : Souple. Aucune licence dédiée. Autorisation d'urbanisme requise si le bien entier est loué fréquemment. Application minime. Darlington : Souple. Pas de règles spécifiques. Lois d'urbanisme standard. Application très légère. Whitby : Modéré. L'article 4 restreint de nouvelles conversions dans certaines zones. Autorisation requise. Application modérée. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO à Middlesbrough semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% sur un an, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Chauffage (96%), TV (96%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Jacuzzi (+54%), Barbecue (+31%), Internet (+27%).
Le tarif journalier moyen à Middlesbrough est de £116, en baisse de 1% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
À Middlesbrough, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 30 jours pour 1 chambres à 35 jours pour 2 chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le dimanche. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.
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