Matlock

En juin 2026, Matlock, Buxton, Bakewell, Chesterfield comptent 2 225 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 4 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Matlock génère £28K par an. Les propriétés les plus performantes gagnent £68K/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent £13K/an. L'écart important entre les meilleures et les moins bonnes performances suggère que les résultats en termes de revenus sont fortement stratifiés, probablement en raison d'attributs immobiliers spécifiques ou de modèles opérationnels qui capturent des parts de marché malgré une baisse globale des revenus de 30%.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Matlock. Le revenu annuel moyen est de £28K avec un taux d'occupation de 41%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à £68K/an. Cet écart important de revenus souligne que même si le revenu total du marché se contracte, les annonces de premier plan maintiennent une utilisation significative, ce qui indique une bifurcation dans la manière dont les différents actifs rivalisent pour une demande de voyageurs en diminution.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Matlock est de 41%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £167, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £54 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Matlock, avec un revenu annuel de £55K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Matlock. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Matlock. Matlock : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux STR, relève de l'utilisation générale en matière d'urbanisme. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Buxton : Laxiste. Aucun système de licence dédié aux STR. Une autorisation d'urbanisme pour un changement d'usage substantiel est théoriquement requise. Application légère. Bakewell : Modérée. L'emplacement dans le Peak District implique une certaine surveillance de l'urbanisme pour les conversions. Les politiques d'urbanisme du parc national s'appliquent. Application occasionnelle. Chesterfield : Laxiste. Aucune réglementation ou enregistrement spécifique aux STR. Les règles d'urbanisme standard s'appliquent. Application active minimale. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Matlock présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 4 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 30 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La forte chute des revenus malgré des changements minimes de l'offre suggère que la pression sur le marché découle d'un changement plus large dans les dépenses de consommation plutôt que d'une sursaturation.

Lancement vers janvier, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en avril). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis alors que la concurrence est 21% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (septembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Matlock incluent : Tv (89%), Kitchen (77%), Washing Machine (69%), Heating (65%), Pets Allowed (52%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Hot Tub, Heating, Bbq, les propriétés avec Hot Tub gagnant environ 121% de plus (£106K/year vs £48K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Matlock au cours des 12 derniers mois : May : £2K, June : £2K, July : £2K, August : £2K, September : £1K, October : £2K, November : £1K, December : £2K, January : £1K, February : £1K, March : £2K, April : £2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Matlock est de £167, en baisse de 13 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £113/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £137/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £181/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £466/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en septembre.

À Matlock, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 20 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 37 jours, 2 chambres : 41 jours, 3 chambres : 45 jours, 4+ chambres : 52 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Matlock a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 4 %, le revenu par annonce a baissé de 30 %, le taux d'occupation a chuté de 9 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 13 % et le délai de réservation a baissé de 20 %. Ces baisses synchronisées sur tous les indicateurs indiquent une correction à l'échelle du marché, où la réduction des fenêtres de réservation et la baisse des prix ne parviennent pas à compenser l'affaiblissement de la demande touristique.

À Matlock, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 40% plus élevé que les jours de semaine.