Manchester
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£23.6k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£128
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
£47
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Manchester à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +19 028 £ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 8• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£127)
3 chambres (£89)
2 chambres (£73)
1 chambre (£54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Manchester a affiché en moyenne 4,056 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Manchester génère £21K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £42K, tandis que les moins performantes gagnent £7K.
L'occupation moyenne à Manchester est de 38%, produisant RevPAR de £43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Manchester, s'élevant à £38K.
Les règles varient selon les zones de Manchester. Manchester : Souple. Aucune licence spécifique de location de courte durée n'est requise, un permis d'urbanisme est nécessaire pour les logements entiers loués fréquemment. Application légère, beaucoup exercent sans autorisation. Salford : Souple. Pas de réglementation dédiée aux locations de courte durée, les règles d'urbanisme standard s'appliquent. Application minime, les hôtes s'autoréglementent largement. Stockport : Souple. Pas de licence spécifique aux locations de courte durée, permis d'urbanisme requis pour un usage commercial. Application légère, la conformité varie considérablement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Manchester semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 4%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (96%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+28%), la climatisation (+17%) et les animaux acceptés (+16%).
Le tarif journalier moyen à Manchester est de £139, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Manchester, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 27 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 36% à celle en semaine.