Manchester
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£22.9k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£130
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
£48
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Manchester à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +23 596 £ | — | — |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Studio (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£128)
3 chambres (£86)
2 chambres (£72)
Studio (£53)
1 chambre (£52)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Manchester a enregistré en moyenne 4,106 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Manchester rapporte £20K par an. Les annonces les plus performantes rapportent £41K, tandis que les moins performantes rapportent £6K.
L'occupation moyenne à Manchester est de 38%, générant RevPAR de £43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Manchester, soit £37K.
Les règles varient selon les zones. Manchester : Clémente. Aucune licence ou enregistrement spécifique requis. Autorisation d'urbanisme nécessaire pour les logements entiers si la résidence principale change d'usage. Application minime ; beaucoup opèrent sans autorisation. Salford : Clémente. Pas de réglementation dédiée. Règles d'urbanisme applicables. Application légère. Stockport : Clémente. Pas de licence spécifique. Autorisation standard requise. Application minime.
Le marché de Airbnb et VRBO à Manchester semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le chauffage (97%), la télévision (97%). Les plus fortes associations de revenus sont le lave-linge (+35%), le chauffage (+18%), les animaux autorisés (+17%).
Le tarif journalier moyen à Manchester est de £140, en hausse de 10% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Manchester, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 28 jours pour 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.
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