Maidstone
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£25.9k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£156
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
£48
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Maidstone à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +35 770 £ | — | — |
| Piscine | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£131)
3 chambres (£72)
2 chambres (£62)
1 chambre (£44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Maidstone a affiché en moyenne 1,526 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Maidstone rapporte £21K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £51K, tandis que les moins performantes gagnent £7K.
L'occupation moyenne à Maidstone est de 33%, générant RevPAR de £41 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Maidstone, soit £38K.
Les règles varient selon les zones de Maidstone. Maidstone : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour les locations de courte durée de plus de 90 jours/an. Un système d'enregistrement est proposé mais pas encore mis en œuvre. Application limitée, de nombreux hôtes exercent sans autorisation. Cantorbéry : Modéré. Permis d'urbanisme nécessaire si la résidence principale est transformée en location de courte durée. Règle des 90 jours pour les résidences secondaires. Application réactive, basée sur les plaintes plutôt que proactive. Rochester (Medway) : Clément. Pas de réglementation spécifique pour les locations de courte durée. Les règles d'urbanisme standard s'appliquent. Application minime, les hôtes exercent librement en vertu des lois sur l'hébergement existantes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Maidstone semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), le chauffage (94%), Internet (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+91%), le barbecue (+64%), la piscine (+62%).
Le tarif journalier moyen à Maidstone est de £170, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en novembre.
À Maidstone, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 3 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.