Maidstone
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£25.8k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£158
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
£50
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Maidstone à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +31 501 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Piscine | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
Studio (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£110)
3 chambres (£70)
Studio (£65)
2 chambres (£62)
1 chambre (£45)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Maidstone a affiché en moyenne 1,546 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 0% sur un an et une hausse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Maidstone rapporte £20K par an. Les annonces les plus performantes rapportent £50K, tandis que les moins performantes rapportent £7K.
L'occupation moyenne à Maidstone est de 33%, générant RevPAR de £42 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Maidstone, soit £37K.
Les règles varient selon les zones. Maidstone : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour les locations de moins de 90 jours. Pas de règles de résidence principale. Le conseil surveille les plaintes mais l'application est incohérente. Beaucoup exercent sans autorisation. Canterbury : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour les locations de plus de 90 jours par an. Pas de système d'enregistrement. Application basée sur les plaintes, relativement souple. Les hôtes opèrent souvent de manière informelle. Rochester (Medway) : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni d'enregistrement. Les règles d'urbanisme standard s'appliquent. Application minime. Les hôtes opèrent librement avec peu de surveillance. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Maidstone ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 0% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (95%), le chauffage (94%) et la cuisine (93%). Les associations de revenus les plus positives concernent le bain à remous (+88%), la piscine (+58%) et le barbecue (+54%).
Le tarif journalier moyen à Maidstone est de £170, en hausse de 11% sur un an. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en novembre.
À Maidstone, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 3 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.
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