Magherafelt
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£19.3k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£140
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
£38
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Magherafelt à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +13 157 £ | — | — |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.4 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Studio (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£106)
3 chambres (£43)
2 chambres (£34)
1 chambre (£32)
Studio (£23)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (75%)
Gestion professionnelle (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Magherafelt a affiché en moyenne 520 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Magherafelt génère £17K par an. Les annonces les plus performantes gagnent £32K, tandis que les moins performantes gagnent £7K.
L'occupation moyenne à Magherafelt est de 32%, produisant RevPAR de £35 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Magherafelt, soit £29K.
Les règles varient selon Magherafelt. Belfast : Modéré. Enregistrement obligatoire auprès de Tourism NI, permis d'urbanisme requis pour les STR commerciales. Normes de contrôle des bâtiments et de sécurité incendie applicables. Répression en hausse mais incohérente ; de nombreux hôtes non enregistrés continuent d'exercer. Derry : Modéré. Mêmes règles d'enregistrement Tourism NI et d'urbanisme qu'à Belfast. Certificats de sécurité incendie obligatoires. Répression municipale sporadique ; la conformité varie considérablement selon les exploitants. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Magherafelt ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 3% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 15%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), la cuisine (95%) et le chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+40%), la climatisation (+35%) et le barbecue (+33%).
Le tarif journalier moyen à Magherafelt est de £142, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Magherafelt, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.
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