Magherafelt
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£19k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£138
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
£36
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Magherafelt à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +13 962 £ | — | — |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.5 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£100)
3 chambres (£42)
2 chambres (£34)
1 chambre (£32)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Magherafelt a enregistré en moyenne 514 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Magherafelt rapporte £17K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £32K, tandis que les moins performantes gagnent £7K.
L'occupation moyenne à Magherafelt est de 32%, générant RevPAR de £34 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Magherafelt, soit £29K.
Les règles varient selon les zones de Magherafelt. Belfast : Modéré. Enregistrement obligatoire auprès de Tourism NI, permis d'urbanisme nécessaire pour les locations de courte durée permanentes. Répression croissante avec des conseils surveillant la conformité et émettant des amendes. Derry : Modéré. Enregistrement similaire auprès de Tourism NI, permis d'urbanisme pour le changement d'affectation. Application de la loi en augmentation mais incohérente, de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans être totalement en conformité. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Magherafelt ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 7%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), la cuisine (94%), le parking (94%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le bain à remous (+35%), le barbecue (+34%), Internet (+25%).
Le tarif journalier moyen à Magherafelt est de £141, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Magherafelt, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à celle en semaine.