Luton
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£24.4k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£148
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
£49
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Luton à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +64 903 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• £ (+•••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.4 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
Studio (4.9 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£138)
3 chambres (£93)
2 chambres (£67)
1 chambre (£44)
Studio (£25)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Luton a enregistré en moyenne 2,302 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Luton rapporte £20K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £43K, tandis que les moins performantes gagnent £6K.
L'occupation moyenne à Luton est de 36%, générant RevPAR de £42 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Luton, soit £40K.
Les règles varient selon les villes. Luton : Clémente. Pas de réglementation spécifique autre que le permis d'urbanisme pour changement d'usage. Application minime. Milton Keynes : Clémente. Pas de licence dédiée. Permis requis si la résidence principale devient commerciale. Application légère. Oxford : Modérée. Permis requis pour plus de 90 jours de location. Pas de système d'enregistrement formel. Application basée sur les plaintes. Cambridge : Modérée. Permis nécessaire si la résidence principale devient une location. Orientations de l'article 4 dans certaines zones. Application modérée via les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Luton ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 2% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; c'est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (97%), TV (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont Chargeur VE (+52%), Barbecue (+50%), Machine à Laver (+36%).
Le tarif journalier moyen à Luton est de £156, en hausse de 21% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Luton réservent en moyenne 25 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 2 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi.
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