London
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£78.9k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
59%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£316
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
£166
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de London à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Climatisation | — | +37 770 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 6• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 6• ••• £ |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 6• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 7• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8 ••• £ (+•%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6 ••• £ (+•%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Studio (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£221)
3 chambres (£176)
2 chambres (£125)
1 chambre (£85)
Studio (£79)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché londonien a enregistré en moyenne 4,805 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 9% sur un an et de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Londres rapporte £76K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £170K, tandis que les moins performantes gagnent £24K.
L'occupation moyenne à Londres est de 50%, générant RevPAR de £163 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Londres, soit £167K.
Les règles varient selon les arrondissements de Londres. Londres : Modéré. Les propriétés doivent s'enregistrer auprès du conseil local (limite maximale de 90 nuits/an pour les logements entiers sans permis d'urbanisme). Aucune exigence de résidence principale. L'application varie selon les arrondissements ; certains conseils surveillent activement les plateformes et inflongent des amendes, d'autres sont moins proactifs. De nombreux hôtes respectent la règle des 90 jours ; certains dépassent les limites avec peu de conséquences dans les arrondissements moins vigilants. Application globalement modérée avec une surveillance accrue. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché londonien des Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (98%), la télévision (95%) et la cuisine (95%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la climatisation (+48%), la télévision (+41%) et le lave-linge (+39%).
Le tarif journalier moyen à Londres est de £359, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Londres réservent en moyenne 41 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.
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