Lisnaskea

Au 30 juin 2026, Enniskillen, Lisnaskea disposent de 153 annonces actives Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 9% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Lisnaskea génère £14K par an. Les propriétés très performantes gagnent £29K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £5K/an. L'offre a diminué d'une année sur l'autre tandis que les revenus ont baissé de façon plus modérée, ce qui suggère que l'érosion de la demande dépasse la réduction des stocks. Avec un taux d'occupation de 27%, l'écart de performance substantiel entre les revenus élevés et moyens indique que la différenciation est le moteur des rendements dans un marché faible.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Lisnaskea. Le revenu annuel moyen est de £14K avec un taux d'occupation de 27%. Les propriétés performantes gagnent jusqu'à £29K/an. La baisse de l'offre suggère un resserrement des conditions du marché, tandis que l'écart significatif entre les performances moyennes et les meilleurs performeurs indique que la différenciation reste une voie viable dans un marché relativement peu encombré.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Lisnaskea est de 27%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de £148, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £26 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Lisnaskea, avec un revenu annuel de £17K. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière très efficace sur le marché de Lisnaskea. La performance des propriétés varie considérablement selon la localisation, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations relatives aux locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Lisnaskea. Ces petites villes du County Fermanagh relèvent probablement des réglementations générales du tourisme en Irlande du Nord, mais je ne peux pas confirmer leurs exigences spécifiques en matière de permis, les règles d'occupation, les limites de densité ou la réalité de l'application sans accès aux politiques actuelles du conseil local. Je vous recommande de contacter directement le Fermanagh and Omagh District Council pour obtenir des informations réglementaires précises. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Lisnaskea affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 9% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a baissé de 5%. Cela indique une dynamique équilibrée entre l'offre et la demande. L'écart important entre le revenu moyen ($13,603) et les propriétés très performantes ($29,327) suggère une variance de performance significative, reflétant une demande de clients sélective et un positionnement immobilier différencié dans un marché relativement faible caractérisé par un taux d'occupation faible de 27%.

Lancement autour de mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (août est le pic). Ce timing pré-pic vous permet de construire des avis quand la concurrence est 21% inférieure aux mois de pic. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou les mois creux (février-janvier) quand gagner de la traction est plus difficile.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Lisnaskea incluent : Tv (96%), Kitchen (96%), Heating (90%), Washing Machine (86%), Private Yard (77%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Heating, Bbq, Air Conditioning, les propriétés avec Heating générant environ 57% de plus (£29K/year vs £19K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Lisnaskea au cours des 12 derniers mois : mai : £767, juin : £770, juillet : £1K, août : £1K, septembre : £697, octobre : £743, novembre : £579, décembre : £738, janvier : £518, février : £587, mars : £662, avril : £986. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen par nuit global à Lisnaskea est £148, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés 1 chambre coûtent en moyenne £115/nuit, les propriétés 2 chambres coûtent en moyenne £147/nuit, les propriétés 3 chambres coûtent en moyenne £157/nuit, les propriétés 4+ chambres coûtent en moyenne £178/nuit. Les tarifs culminent en février et sont les plus bas en juin.

Les clients à Lisnaskea réservent en moyenne 35 jours à l'avance, en baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 30 jours, 2 chambres : 34 jours, 3 chambres : 37 jours, 4+ chambres : 39 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Lisnaskea a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 9%, le revenu par annonce a baissé de 5%, l'occupation a chuté de 6%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 21%, et le délai de réservation a diminué de 17%. L'augmentation nette des tarifs malgré la baisse de l'occupation suggère que les hôtes font concurrence sur les prix dans un marché en contraction, tandis que l'écart de revenu substantiel entre les meilleurs performeurs ($29,327) et les annonces moyennes ($13,603) indique une stratification significative des performances.

À Lisnaskea, le samedi connaît la plus forte demande de réservations tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le jeudi. Les fins de semaine affichent une occupation 44% plus élevée que les jours de semaine.