Lancashire

En date de mai 2026, Blackpool, Lancaster, Preston comptent 3 313 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 7 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen dans le Lancashire génère £18K par an. Les propriétés très performantes gagnent £45K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £7K/an. La disparité marquée entre les revenus les plus élevés et les plus bas suggère que le potentiel de revenus est fortement polarisé, probablement dû au positionnement spécifique des actifs plutôt qu'à une croissance uniforme du marché.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables dans le Lancashire. Le revenu annuel moyen est de £18K avec un taux d'occupation de 33%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à £45K/an. Le taux d'occupation de 33% indique un marché restreint, où l'écart important des revenus suggère que seul un segment des annonces capte efficacement une demande constante.

Le taux d'occupation moyen des Airbnb et VRBO dans le Lancashire est de 33%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £140, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £35 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance dans le Lancashire, avec un revenu annuel de £39K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché du Lancashire. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Lancashire. Blackpool : Modéré. Un permis d'urbanisme est requis pour la plupart des locations de courte durée (STR), en particulier les HMO. Le conseil surveille activement et sanctionne les locations non autorisées. Certains hôtes opèrent sans licence mais s'exposent à des poursuites. Lancaster : Modéré. Un permis d'urbanisme est nécessaire pour tout changement d'usage. Des directives de l'Article 4 dans certaines zones restreignent les conversions. Des mesures d'application sont en place mais la capacité est limitée. Preston : Laxiste. Les règles d'urbanisme standard s'appliquent mais il existe peu de réglementations spécifiques aux STR. L'application est légère, les hôtes opèrent généralement sans restrictions ou surveillance significatives. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO du Lancashire présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 7 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 17 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction à la fois de l'offre et des revenus suggère une période d'ajustement du marché, où la réduction des annonces n'a pas encore permis de stabiliser les tendances globales des revenus.

Lancement vers mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -7% inférieure à celle des mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (novembre-janvier), où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Lancashire incluent : Tv (93 %), Kitchen (87 %), Heating (72 %), Washing Machine (69 %), Pets Allowed (39 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Hot Tub, Bbq, Heating, les propriétés avec Hot Tub générant environ 102 % de plus (£68K/an contre £33K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce dans le Lancashire au cours des 12 derniers mois : May : £1K, June : £1K, July : £1K, August : £2K, September : £957, October : £1K, November : £862, December : £974, January : £680, February : £753, March : £916, April : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit dans le Lancashire est de £140, soit une hausse de 7 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £93/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £128/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £169/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £379/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en novembre.

Les clients dans le Lancashire réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 22% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 26 jours, 2 chambres : 32 jours, 3 chambres : 33 jours, 4 chambres et plus : 43 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Lancashire a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 7 %, les revenus par annonce ont baissé de 17 %, le taux d'occupation a chuté de 8 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 7 % et le délai de réservation a diminué de 22 %. L'augmentation des tarifs par nuit, associée à une baisse du taux d'occupation et des revenus, indique une évolution des comportements de réservation des clients et une résistance potentielle aux structures tarifaires actuelles.

Dans le Lancashire, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 40% plus élevé que les jours de semaine.