Kingsbridge

En date de mai 2026, Kingsbridge, Salcombe, Dartmouth comptent 1 088 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 6 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Kingsbridge génère £24K par an. Les propriétés très performantes gagnent £64K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £12K/an. Cet écart de revenus important suggère que les récompenses du marché sont fortement concentrées, ce qui indique que les modèles opérationnels standard pourraient avoir du mal à obtenir la même prime que les annonces de premier plan.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Kingsbridge. Le revenu annuel moyen est de £24K avec un taux d'occupation de 31%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £64K/an. L'écart entre la performance moyenne et la haute performance indique un marché où le succès est très sensible aux caractéristiques spécifiques de la propriété plutôt qu'à la demande globale du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Kingsbridge est de 31%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £210, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £47 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Kingsbridge, avec un revenu annuel de £36K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Kingsbridge. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la zone de Kingsbridge. Kingsbridge : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée au-delà de l'utilisation prévue par l'urbanisme standard. Application minimale, les hôtes opèrent librement selon les règles générales d'hébergement touristique. Salcombe : Modérée. Permis d'urbanisme nécessaire pour une utilisation principale en location de courte durée, une directive Article 4 limite les conversions dans certaines zones. Application modérée par le biais de plaintes. Dartmouth : Modérée. Permis d'urbanisme requis pour un changement d'utilisation significatif, certaines restrictions de l'Article 4 s'appliquent. Application basée sur les plaintes, beaucoup opèrent sans autorisation explicite. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Kingsbridge affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 6 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 42 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La forte chute des revenus par rapport à la contraction minimale de l'offre souligne un affaiblissement significatif de la volonté de payer des consommateurs, malgré un nombre moins élevé d'annonces actives.

Lancement aux alentours de mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing avant la haute saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -5% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Kingsbridge incluent : Tv (82 %), Lave-linge (81 %), Cuisine (71 %), Animaux autorisés (56 %), Chauffage (52 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Chauffage, le Lave-linge, le Bain à remous, les propriétés avec Chauffage gagnant environ 33 % de plus (£50K/an contre £37K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Kingsbridge au cours des 12 derniers mois : May : £2K, June : £2K, July : £2K, August : £2K, September : £2K, October : £1K, November : £641, December : £1K, January : £637, February : £665, March : £967, April : £2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Kingsbridge est de £210, en baisse de 18 % par rapport à l'année précédente. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £123/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £166/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £219/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £410/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en août et sont au plus bas en mars.

Les clients à Kingsbridge réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 22 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 37 jours, 2 chambres : 38 jours, 3 chambres : 40 jours, 4+ chambres : 44 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Kingsbridge a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 6 %, le revenu par annonce a baissé de 42 %, le taux d'occupation a chuté de 8 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 18 % et le délai de réservation a diminué de 22 %. Ces baisses synchronisées reflètent une contraction de la dynamique des réservations, obligeant les hôtes à s'adapter à des cycles de planification plus courts et à un pouvoir de tarification moindre.

À Kingsbridge, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 14% plus élevé que les jours de semaine.