Kendal

En mai 2026, Kendal, Windermere, Ambleside comptent 3,103 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 2 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Kendal génère £31K par an. Les propriétés très performantes gagnent £77K/an, tandis que les propriétés moins performantes gagnent £14K/an. L'énorme disparité des revenus suggère que la demande des voyageurs est fortement concentrée sur un sous-ensemble spécifique d'annonces de premier plan, laissant les propriétés moyennes et moins performantes se disputer une part nettement plus faible du revenu total.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Kendal. Le revenu annuel moyen est de £31K avec un taux d'occupation de 38%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £77K/an. Bien que le taux d'occupation de 38% indique une certaine faiblesse globale du marché, la capacité des meilleurs revenus à atteindre plus du double du revenu moyen souligne un plafond de performance significatif pour les actifs qui correspondent mieux aux préférences actuelles des voyageurs.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Kendal est de 38%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £197, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £62 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Kendal, avec un revenu annuel de £55K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Kendal. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Kendal. Kendal : Modéré. Fait partie du South Lakeland District exigeant un permis d'urbanisme pour les STR. Une certaine application est effectuée via les plaintes. Les hôtes exercent leur activité mais courent un risque d'expulsion. Windermere : Modéré. Mêmes règles du South Lakeland - permis d'urbanisme nécessaire, les directives de l'Article 4 limitent les conversions. Application via les plaintes, certaines opérations illégales existent. Ambleside : Modéré. Les règles d'urbanisme du South Lakeland s'appliquent. Restrictions de l'Article 4 sur les nouveaux STR. Application basée sur les plaintes, conformité globale modérée. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Kendal présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 2 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 34 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. Malgré la contraction de l'offre, la forte baisse du revenu par location disponible suggère que la demande du marché a faibli plus rapidement que le nombre d'hôtes n'a diminué, signalant un resserrement de la rentabilité globale.

Lancement aux alentours de mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -35% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Kendal incluent : Tv (77 %), Lave-linge (68 %), Cuisine (60 %), Animaux admis (54 %), Chauffage (47 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le jacuzzi, le chauffage et le barbecue, les propriétés avec jacuzzi générant environ 73 % de revenus supplémentaires (£89K/an contre £52K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Kendal au cours des 12 derniers mois : May : £2K, June : £2K, July : £2K, August : £3K, September : £2K, October : £2K, November : £1K, December : £2K, January : £1K, February : £1K, March : £2K, April : £2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Kendal est de £197, en baisse de 19 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £143/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £159/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £218/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £459/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en août et sont au plus bas en novembre.

Les clients à Kendal réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une baisse de 16 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 38 jours, 2 chambres : 43 jours, 3 chambres : 47 jours, 4 chambres et plus : 58 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Kendal a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 2 %, les revenus par annonce ont baissé de 34 %, le taux d'occupation a chuté de 6 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 19 % et le délai de réservation a diminué de 16 %. Ces indicateurs suggèrent un marché en phase de correction des prix, où la compression des fenêtres de réservation et la baisse des tarifs reflètent un ajustement plus large à une demande de voyage en diminution.

À Kendal, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 29 % plus élevé que les jours de semaine.