Iverness
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£33.6k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
48%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£172
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
£65
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Iverness à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +21 252 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
Studio (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£159)
3 chambres (£80)
2 chambres (£58)
1 chambre (£38)
Studio (£33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Inverness a enregistré en moyenne 2,387 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et en baisse de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Inverness rapporte £31K par an. Les annonces les plus performantes rapportent £61K, tandis que les moins performantes rapportent £14K.
L'occupation moyenne à Inverness est de 43%, générant RevPAR de £61 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Inverness, soit £57K.
Les règles varient selon les zones d'Inverness. Inverness : Modéré. Licence obligatoire à l'échelle de l'Écosse depuis octobre 2022. Les hôtes doivent obtenir une licence de location de courte durée auprès du Highland Council. Permis d'urbanisme requis pour un usage commercial. Application renforcée mais le système se met encore en place. Fort William : Modéré. Le même régime de licence du Highland Council s'applique. Licence obligatoire, normes de sécurité requises. Application croissante mais de nombreux hôtes exercent encore sans licence pendant la période de transition. Aviemore : Modéré. Zone du parc national de Cairngorms, licence du Highland Council requise. Forte densité de locations de courte durée mais application en cours de développement. Conformité aux licences en amélioration progressive. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Inverness ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 1% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (97%), la télévision (94%) et Internet (92%). Les associations de revenus les plus positives concernent le bain à remous (+37%), le lave-linge (+30%) et la télévision (+25%).
Le tarif journalier moyen à Inverness est de £182, en hausse de 5% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
À Inverness, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi.
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