Iverness
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£31.8k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£167
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
£58
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Iverness à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +16 504 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£152)
3 chambres (£81)
2 chambres (£58)
1 chambre (£38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (78%)
Hôtes indépendants (22%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Inverness a affiché en moyenne 2,355 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en baisse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Inverness rapporte £30K par an. Les annonces les plus performantes rapportent £60K, tandis que les moins performantes rapportent £14K.
L'occupation moyenne à Inverness est de 42%, générant RevPAR de £58 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Inverness, soit £58K.
Les règles varient selon les zones d'Inverness. Inverness : Modéré. Licence requise depuis 2022 selon la réglementation écossaise. Permis d'urbanisme nécessaire dans certaines zones. Mise en application en cours de développement mais pas encore agressive. Fort William : Modéré. Le même régime de licences écossais s'applique. Zones de contrôle à l'étude. Mise en application croissante à mesure que le système mûrit. Aviemore : Modéré. Licence écossaise obligatoire. Préoccupation locale concernant le logement mais la mise en application renforce encore ses capacités. De nombreux hôtes se conforment aux nouvelles règles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Inverness semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la télévision (95%), l'internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+36%), le lave-linge (+30%), l'internet (+27%).
Le tarif journalier moyen à Inverness est de £180, en hausse de 3% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur sommet en août et sont au plus bas en novembre.
À Inverness, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'étendent de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi.