Isle Of Wight

En mai 2026, Cowes, Ryde, Sandown, Shanklin comptent 1 779 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 11 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Isle of Wight génère £19K par an. Les propriétés très performantes gagnent £49K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £9K/an. Cet écart de revenus important suggère que la performance du marché est fortement polarisée, indiquant que les actifs de premier plan captent une part disproportionnée de la demande locale malgré une contraction des revenus globaux du marché.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Isle of Wight. Le revenu annuel moyen est de £19K avec un taux d'occupation de 30%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £49K/an. L'écart entre les revenus moyens et les revenus haut de gamme souligne que la rentabilité dépend fortement de la capacité à capter les segments premium, car le taux d'occupation de 30% reflète un environnement difficile pour les annonces moyennes.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Isle of Wight est de 30%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £176, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £35 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Isle of Wight, avec un revenu annuel de £32K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Isle of Wight. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de l'Isle of Wight. Je ne dispose pas de données actuelles fiables sur les réglementations en matière de location de courte durée ou sur la réalité de leur application pour Cowes, Ryde, Sandown et Shanklin (villes de l'Isle of Wight). Ces localités plus petites du Royaume-Uni peuvent relever de la juridiction de l'Isle of Wight Council avec des interprétations locales variables. Pour fournir des informations précises sur la réalité de l'application, j'aurais besoin d'accéder à : - Politiques actuelles de l'Isle of Wight Council - Registres d'application réels - Modèles de conformité des hôtes locaux Je vous recommande de contacter directement l'Isle of Wight Council pour connaître les réglementations et les pratiques d'application actuelles. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de l'Isle of Wight présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 11 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 29 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse simultanée de l'offre et des revenus suggère que la contraction du marché est due à un affaiblissement de la demande plutôt qu'à une offre excédentaire.

Lancement aux alentours de mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing avant la haute saison vous permet d'accumuler des avis alors que la concurrence est -24% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Isle of Wight incluent : Tv (90%), Kitchen (82%), Washing Machine (71%), Heating (67%), Pets Allowed (48%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Washing Machine, Bbq, Ev Charger, les propriétés avec Washing Machine générant environ 91% de plus (£47K/year contre £25K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Isle of Wight au cours des 12 derniers mois : May : £2K, June : £1K, July : £2K, August : £2K, September : £1K, October : £969, November : £439, December : £707, January : £356, February : £492, March : £765, April : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Isle of Wight est de £176, en hausse de 2 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £111/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £143/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £199/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £390/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en novembre.

Les clients à Isle of Wight réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 24 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 35 jours, 2 chambres : 38 jours, 3 chambres : 39 jours, 4+ chambres : 43 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO sur l'Isle of Wight a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 11 %, le revenu par annonce a baissé de 29 %, le taux d'occupation a chuté de 15 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 2 % et le délai de réservation a diminué de 24 %. La réduction des délais de réservation et la hausse des tarifs dans un contexte de baisse du taux d'occupation suggèrent une évolution vers des habitudes de réservation plus impulsives et sensibles au prix.

À Isle of Wight, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 12% plus élevé que les jours de semaine.