Great Yarmouth

En mai 2026, Great Yarmouth, Lowestoft, Norwich comptent 760 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 9 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Great Yarmouth génère £16K par an. Les propriétés très performantes gagnent £42K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £7K/an. Cet écart de revenus important suggère que les gains sont fortement polarisés, probablement en raison d'attributs spécifiques des propriétés ou d'efficacités opérationnelles qui différencient les actifs de premier plan du marché global.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Great Yarmouth. Le revenu annuel moyen est de £16K avec un taux d'occupation de 31%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à £42K/an. L'écart entre les performances moyennes et élevées souligne que, bien que les revenus à l'échelle du marché aient subi des pressions, les meilleures annonces maintiennent une demande résiliente qui dépasse largement le taux d'occupation de base.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Great Yarmouth est de 31%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £133, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £30 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Great Yarmouth, avec un revenu annuel de £40K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Great Yarmouth. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Great Yarmouth. Great Yarmouth : Laxiste. Un permis d'urbanisme est requis pour les propriétés entières, mais l'application est minimale. De nombreux hôtes opèrent sans autorisation. Surveillance légère. Lowestoft : Laxiste. Fait partie de East Suffolk ; un permis d'urbanisme est nécessaire pour un changement d'usage, mais l'application est rare. Les hôtes opèrent généralement de manière informelle. Norwich : Modérée. Un permis d'urbanisme est requis pour les locations à court terme de plus de 90 jours. Le conseil surveille les plaintes, mais l'application est incohérente. Certaines opérations sans licence ont lieu. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Great Yarmouth affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 9 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 27 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction à la fois de l'offre et des revenus suggère une période d'ajustement du marché où les stocks les moins performants sont retirés, ce qui pourrait stabiliser le paysage concurrentiel pour les hôtes restants.

Lancement aux alentours de mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pic en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 1% inférieure à celle des mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (décembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Great Yarmouth incluent : Tv (84 %), Kitchen (79 %), Heating (57 %), Washing Machine (54 %), Pets Allowed (53 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Washing Machine, Hot Tub, Pets Allowed, les propriétés avec Washing Machine générant environ 225 % de plus (£52K/an contre £16K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Great Yarmouth au cours des 12 derniers mois : mai : £1K, juin : £1K, juillet : £1K, août : £2K, septembre : £872, octobre : £805, novembre : £500, décembre : £665, janvier : £475, février : £620, mars : £738, avril : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Great Yarmouth est de £133, en hausse de 3 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £101/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £109/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £134/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £355/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en mars.

Les clients à Great Yarmouth réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 24 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 29 jours, 2 chambres : 34 jours, 3 chambres : 37 jours, 4+ chambres : 42 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Great Yarmouth a connu les évolutions suivantes : l'offre a diminué de 9 %, les revenus par annonce ont baissé de 27 %, le taux d'occupation a chuté de 15 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 3 % et les délais de réservation ont diminué de 24 %. Ces changements reflètent un environnement de réservation plus tendu où des délais de réservation plus courts et des tarifs en hausse, dans un contexte de baisse du taux d'occupation, indiquent une sensibilité accrue de la demande des consommateurs.

À Great Yarmouth, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 26% plus élevé que les jours de semaine.