Fife
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£35.3k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£189
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
£68
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Fife à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +25 390 £ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£195)
3 chambres (£102)
2 chambres (£81)
1 chambre (£54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du Fife a enregistré en moyenne 1,676 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le Fife rapporte £30K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £63K, tandis que les moins performantes rapportent £16K.
L'occupation moyenne dans le Fife est de 37%, générant RevPAR de £60 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le Fife, à hauteur de £42K.
Les règles varient selon les zones du Fife. St Andrews : Modérée. Le régime de licences écossais exige une licence HMO ou de location de courte durée. Enregistrement obligatoire à partir d'octobre 2022. Application modérée, la plupart s'y conforment. Dundee : Modérée. Une licence de location de courte durée est requise en vertu de la réglementation écossaise. Un permis d'urbanisme est nécessaire pour les logements entiers. Activité de contrôle croissante. Perth : Modérée. La réglementation écossaise s'applique - la licence de location de courte durée est obligatoire. Enregistrement requis. Le conseil traite activement les demandes, application modérée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le Fife semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), Internet (96%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+27%), la salle de sport (+26%), le chauffage (+25%).
Le tarif journalier moyen dans le Fife est de £200, en hausse de 6% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients dans le Fife réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à l'occupation en semaine.