Fife
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£35.9k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£192
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
£75
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Fife à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +15 247 £ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Studio (3.8 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£203)
3 chambres (£102)
2 chambres (£80)
1 chambre (£54)
Studio (£39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du Fife a affiché en moyenne 1,704 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le Fife rapporte £29K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £63K, tandis que les moins performantes rapportent £15K.
Le taux d'occupation moyen dans le Fife est de 37%, générant RevPAR de £63 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le Fife, soit £40K.
Les règles varient dans le Fife. St Andrews : Modérée. Le régime de licence à l'échelle de l'Écosse exige l'enregistrement des hôtes et la conformité en matière de sécurité. Un permis d'urbanisme est requis pour les locations fréquentes de biens entiers. Application modérée par les conseils. Dundee : Modérée. Licence de location de courte durée obligatoire depuis 2022, normes de sécurité requises. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application croissante à mesure que le système mûrit. Perth : Modérée. Un régime de location de courte durée avec licence s'applique, des zones de contrôle sont possibles mais pas généralisées. Certificats de sécurité requis. Application en développement, conformité en amélioration. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le Fife semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont l'Internet (97%), le Chauffage (97%) et la TV (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Salle de sport (+24%), le Bain à remous (+20%) et le Chauffage (+11%).
Le tarif journalier moyen dans le Fife est de £201, en hausse de 6% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients dans le Fife réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.
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