Exeter

En date de mai 2026, Exeter compte 404 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 16 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Exeter génère £24K par an. Les propriétés les plus performantes gagnent £45K/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent £8K/an. L'écart important de revenus suggère que les rendements du marché sont très sensibles au positionnement spécifique des actifs, car une réduction de 15% de l'offre totale n'a pas encore entraîné une croissance uniforme des revenus dans l'ensemble du secteur.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Exeter. Le revenu annuel moyen est de £24K avec un taux d'occupation de 44%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £45K/an. Cette disparité de performance significative indique que, bien que le marché permette la rentabilité, les niveaux d'occupation actuels reflètent un paysage concurrentiel où les annonces de premier plan captent une part disproportionnée de la demande disponible.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Exeter est de 44 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £139, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £41 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Exeter, avec un revenu annuel de £43K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché d'Exeter. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région d'Exeter. Je dois clarifier de quel Exeter vous parlez, car il existe plusieurs villes portant ce nom : 1. Exeter, England (Devon) - Soumis aux réglementations britanniques sur les locations de courte durée 2. Exeter, New Hampshire, USA 3. Exeter, California, USA Pourriez-vous préciser de quel Exeter vous avez besoin d'informations ? Chaque juridiction a des réglementations et des approches d'application différentes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO à Exeter présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 16 % sur un an, tandis que le RevPAR a augmenté de 2 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction de l'offre associée à la hausse des revenus suggère que le marché se stabilise, ce qui pourrait limiter la capacité des nouveaux entrants tout en soutenant les opérateurs existants.

Lancement vers mai, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -16% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mai-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Exeter incluent : Cuisine (94 %), TV (88 %), Chauffage (78 %), Lave-linge (77 %), Jardin privé (42 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le jacuzzi, les animaux autorisés et le lave-linge, les propriétés avec jacuzzi générant environ 63 % de revenus supplémentaires (£50K/an contre £30K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Exeter au cours des 12 derniers mois : May : £1K, June : £1K, July : £1K, August : £2K, September : £2K, October : £1K, November : £1K, December : £1K, January : £904, February : £963, March : £1K, April : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif journalier moyen global à Exeter est de £139, en hausse de 24 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £103/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £146/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £179/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £292/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en mai.

Les clients à Exeter réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 24 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 30 jours, 2 chambres : 31 jours, 3 chambres : 31 jours, 4+ chambres : 36 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO à Exeter a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 16 %, le revenu par annonce a augmenté de 2 %, le taux d'occupation a progressé de 1 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 24 % et le délai de réservation a diminué de 24 %. Ces évolutions soulignent une transition vers des fenêtres de réservation plus courtes et une tarification premium, signalant une urgence accrue parmi les voyageurs dans un marché en phase de resserrement.

À Exeter, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le dimanche enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 14% plus élevé que les jours de semaine.