Dundee
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£29.8k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£152
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
£57
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Dundee à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36 772 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£139)
3 chambres (£84)
2 chambres (£66)
1 chambre (£42)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Dundee a affiché en moyenne 879 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Dundee génère £26K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £47K, tandis que les moins performantes gagnent £13K.
L'occupation moyenne à Dundee est de 41%, produisant RevPAR de £52 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Dundee, soit £45K.
Les règles varient selon les zones de Dundee. Dundee : Modéré. Licence requise depuis 2022, permis d'urbanisme nécessaire dans certaines zones. Application en développement mais pas encore exhaustive. St Andrews : Modéré. Licence de location de courte durée obligatoire, permis d'urbanisme requis dans les zones réglementées. Activité de contrôle croissante. Perth : Modéré. Régime de licences en vigueur, permis d'urbanisme nécessaire dans certaines zones. Application croissante mais encore en phase d'établissement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Dundee semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), Internet (97%) et le chauffage (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+61%), le barbecue (+23%) et l'autorisation des animaux de compagnie (+19%).
Le tarif journalier moyen à Dundee est de £157, en hausse de 2% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
À Dundee, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, en baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.