Dumfries
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£29.2k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£143
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
41 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
£55
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Dumfries à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +28 896 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6 ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£121)
3 chambres (£73)
2 chambres (£48)
1 chambre (£41)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Dumfries a enregistré en moyenne 848 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et de 5% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Dumfries rapporte £19K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £45K, tandis que les moins performantes rapportent £11K.
L'occupation moyenne à Dumfries est de 33%, produisant RevPAR de £40 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Dumfries, s'élevant à £30K.
Les règles varient selon les zones de Dumfries. Dumfries : Clémente. Aucune licence spécifique de location de courte durée requise, autorisation d'urbanisme nécessaire pour un changement d'usage matériel. Application souple, les hôtes exercent librement. Carlisle : Clémente. Pas de réglementation dédiée aux locations de courte durée, les règles d'urbanisme s'appliquent pour les changements d'usage matériel. Activité de contrôle minime. Gretna Green : Clémente. Fait partie de la zone du conseil de Dumfries & Galloway, pas de licence spécifique aux locations de courte durée. Autorisation d'urbanisme uniquement pour les conversions. Contrôle souple, le marché fonctionne ouvertement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Dumfries semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 18%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (93%), le chauffage (93%) et le parking (86%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chauffage (+52%), le bain à remous (+37%) et la borne de recharge pour véhicules électriques (+25%).
Le tarif journalier moyen à Dumfries est de £143, en baisse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Dumfries, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à l'occupation en semaine.