Dumfries
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£30.2k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£148
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
£60
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Dumfries à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +11 058 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.7 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
Studio (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£112)
3 chambres (£74)
2 chambres (£47)
1 chambre (£41)
Studio (£13)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Dumfries a affiché en moyenne 854 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Dumfries rapporte £19K par an. Les annonces les plus performantes génèrent £44K, tandis que les moins performantes rapportent £10K.
L'occupation moyenne à Dumfries est de 34%, produisant RevPAR de £41 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Dumfries, soit £30K.
Les règles varient selon les zones. Dumfries : Souple. Aucune licence spécifique requise, respect des lois générales d'urbanisme. Application minimale, les hôtes exercent librement selon les règles standard d'hébergement touristique. Carlisle : Souple. Aucune réglementation ni permis spécifique requis. Taxes professionnelles standard applicables si commercial. Application légère, régi par le cadre général de l'urbanisme. Gretna Green : Souple. Fait partie du council de Dumfries & Galloway, pas de licence spécifique. Permis d'urbanisme pour changement d'usage le cas échéant. Application minimale, marché actif. Vérifier les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Dumfries semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% en glissement annuel, tandis que RevPAR a baissé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la télévision (94%), le parking (88%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées au chauffage (+44%), au chargeur VE (+36%) et au bain à remous (+34%).
Le tarif journalier moyen à Dumfries est de £144, en baisse de 8% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Dumfries, les voyageurs réservent en moyenne 42 jours à l'avance, en hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 12% à celle en semaine.
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