Cumbria Coast

En mai 2026, Whitehaven, Workington, Maryport, Keswick comptent 713 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 8 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne sur la Cumbria Coast génère 22K £ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 66K £/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 12K £/an. Cet écart de revenus important, associé à une baisse de 28 % des gains malgré une offre en contraction, suggère que les actifs de premier plan captent une part disproportionnée d'un marché global en diminution.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Cumbria Coast. Le revenu annuel moyen est de £22K avec un taux d'occupation de 40%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £66K/an. L'écart entre les revenus moyens et les revenus maximaux souligne que la rentabilité est fortement polarisée, car la contraction actuelle du marché force une bifurcation entre les propriétés les plus performantes et celles sous-performantes.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO dans Cumbria Coast est de 40%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £140, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £41 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Cumbria Coast, avec un revenu annuel de £49K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Cumbria Coast. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Cumbria Coast. Whitehaven : Laxiste. Aucune réglementation spécifique pour les STR, un permis de construire général peut s'appliquer. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Workington : Laxiste. Aucune règle dédiée aux STR, les tarifs commerciaux standard s'appliquent. Application légère, surveillance limitée. Maryport : Laxiste. Aucune licence STR spécifique, règles d'urbanisme pour changement d'usage matériel. Activité d'application minimale. Keswick : Modérée. Permis de construire nécessaire pour les locations de propriétés entières, préoccupations concernant le parc immobilier. Pression d'application croissante en raison de l'impact du tourisme. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Cumbria Coast affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 8 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 29 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La forte chute du RevPAR par rapport à l'offre suggère que la demande s'affaiblit plus rapidement que les hôtes ne quittent le marché, ce qui indique une pression continue sur les marges.

Lancement vers mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -53% plus faible qu'aux mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Cumbria Coast incluent : Tv (93%), Kitchen (77%), Washing Machine (75%), Heating (71%), Pets Allowed (64%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Heating, Washing Machine, Hot Tub, les propriétés avec Heating gagnant environ 117% de plus (£62K/year vs £28K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Cumbria Coast au cours des 12 derniers mois : May : £1K, June : £1K, July : £2K, August : £2K, September : £1K, October : £1K, November : £782, December : £1K, January : £805, February : £842, March : £1K, April : £2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit dans Cumbria Coast est de £140, en baisse de 9 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £98/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £114/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £157/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £379/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et sont au plus bas en novembre.

Les clients à Cumbria Coast réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 22 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 35 jours, 2 chambres : 35 jours, 3 chambres : 38 jours, 4+ chambres : 40 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Cumbria Coast a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 8 %, le revenu par annonce a baissé de 29 %, le taux d'occupation a chuté de 7 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 9 % et le délai de réservation a diminué de 22 %. Ces indicateurs reflètent un marché qui s'adapte à une moindre urgence de la part des consommateurs, où la réduction des délais de réservation suggère que les clients réservent plus près des dates de séjour.

À Cumbria Coast, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 16% plus élevé que les jours de semaine.