Cornwall

En mai 2026, St Ives, Newquay, Falmouth, Penzance comptent 10,980 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 11% par rapport à l'année précédente.

La moyenne Airbnb ou VRBO à Cornwall génère £22K par an. Les propriétés très performantes gagnent £55K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £11K/an. L'écart de performance important indique une polarisation significative, où les meilleurs revenus captent des rendements disproportionnés malgré une baisse de 34% du revenu global du marché.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Cornwall. Le revenu annuel moyen est de £22K avec un taux d'occupation de 36%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £55K/an. La contraction de l'offre de 11% suggère une phase de consolidation du marché, soulignant que la rentabilité est de plus en plus concentrée entre les mains d'un nombre restreint d'opérateurs plus efficaces.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Cornwall est de 36%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £168, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £39 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Cornwall, avec un revenu annuel de £36K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Cornwall. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Cornwall. St Ives : Strict. L'Article 4 Direction exige un permis d'urbanisme pour les nouvelles locations de courte durée, interdisant de fait la plupart des conversions. Application active avec des refus fréquents. Newquay : Modéré. Permis d'urbanisme nécessaire dans certaines zones, règle des 90 jours pour les locations non hébergées. Application modérée, certains opèrent sans autorisation. Falmouth : Modéré. L'Article 4 dans le centre-ville exige un permis d'urbanisme. Application mitigée, beaucoup opèrent de manière informelle. Penzance : Laxiste. Les règles d'urbanisme générales s'appliquent, restrictions spécifiques minimales pour les locations de courte durée. Application légère. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Cornwall affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 11 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 34 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. Le déclin synchronisé de l'offre et des revenus suggère une correction où le marché trouve un nouvel équilibre.

Lancement aux alentours de mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -22% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Cornwall incluent : Tv (88 %), Kitchen (76 %), Washing Machine (72 %), Heating (60 %), Pets Allowed (50 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Hot Tub, Heating, Gym, les propriétés avec Hot Tub générant environ 61 % de plus (£66K/an contre £41K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Cornwall au cours des 12 derniers mois : May : £2K, June : £2K, July : £2K, August : £2K, September : £1K, October : £1K, November : £555, December : £957, January : £504, February : £563, March : £844, April : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Cornwall est de £168, en baisse de 5 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £116/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £149/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £196/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £369/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en novembre.

Les clients à Cornwall réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 22 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 38 jours, 2 chambres : 39 jours, 3 chambres : 40 jours, 4+ chambres : 45 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Cornwall a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 11 %, le revenu par annonce a baissé de 34 %, le taux d'occupation a chuté de 9 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 5 % et le délai de réservation a baissé de 22 %. Ces indicateurs reflètent une transition vers des cycles de réservation à plus court terme et une pression accrue sur le rendement.

À Cornwall, le vendredi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 7% plus élevé que les jours de semaine.