Chippenham

En date de juin 2026, Bath, Bristol, Chippenham comptent 594 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 15 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Chippenham génère 29K £ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 65K £/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 11K £/an. La disparité marquée entre les meilleures et les moins bonnes performances suggère que les revenus sont fortement concentrés dans un groupe restreint d'actifs plutôt que répartis uniformément dans l'inventaire local.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Chippenham. Le revenu annuel moyen est de £29K avec un taux d'occupation de 42%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £65K/an. Un taux d'occupation de 42%, associé à une variation significative des revenus, indique que la performance du marché est très sensible aux facteurs spécifiques à chaque annonce plutôt qu'à la demande régionale globale.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Chippenham est de 42%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £183, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £53 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance à Chippenham, avec un revenu annuel de £72K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Chippenham. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Chippenham. Bath : Modérée. Permis de construire requis pour les propriétés entières, limite annuelle de 90 jours pour les résidences principales. Le conseil municipal surveille, mais l'application est incohérente. Bristol : Modérée. Permis de construire nécessaire pour les locations commerciales à court terme. Règle de 90 jours pour les résidences principales. Certaines activités de contrôle, mais beaucoup opèrent sans autorisation. Chippenham : Laxiste. Relève du Wiltshire Council, réglementations spécifiques aux locations à court terme minimales. Permis de construire théoriquement requis pour un changement d'usage. Application légère, surveillance limitée. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Chippenham affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 15 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 20 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction simultanée de l'offre et des revenus suggère que le marché se recalibre à mesure que les annonces les moins performantes disparaissent et que la demande globale s'essouffle.

Lancez vers janvier, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en avril). Ce timing pré-pic vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 10% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (novembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Chippenham incluent : Cuisine (91 %), Télévision (90 %), Chauffage (80 %), Lave-linge (67 %), Jardin privé (59 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le jacuzzi, le lave-linge et l'autorisation des animaux de compagnie, les propriétés avec jacuzzi générant environ 103 % de revenus supplémentaires (£84K/an contre £42K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Chippenham au cours des 12 derniers mois : May : £2K, June : £2K, July : £2K, August : £2K, September : £2K, October : £2K, November : £1K, December : £2K, January : £1K, February : £1K, March : £2K, April : £2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Chippenham est de £183, en hausse de 4 % par rapport à l'année précédente. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £112/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £165/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £222/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £556/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Chippenham réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 22% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1-bedroom : 34 jours, 2-bedroom : 37 jours, 3-bedroom : 38 jours, 4+ bedroom : 47 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Chippenham a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 15 %, le revenu par annonce a baissé de 20 %, le taux d'occupation a chuté de 8 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 4 % et le délai de réservation a diminué de 22 %. Ces évolutions reflètent un environnement de marché plus rapide et plus réactif, où les fenêtres de réservation se raccourcissent malgré la hausse des prix.

À Chippenham, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 32% plus élevé que les jours de semaine.