Carmarthenshire
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£27.2k
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£138
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
£56
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Carmarthenshire à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22 210 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
Studio (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£152)
3 chambres (£64)
2 chambres (£50)
1 chambre (£34)
Studio (£34)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du Carmarthenshire a affiché en moyenne 506 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le Carmarthenshire génère £20K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £49K, tandis que les moins performantes rapportent £11K.
L'occupation moyenne dans le Carmarthenshire est de 35%, produisant RevPAR de £42 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le Carmarthenshire, soit £33K.
Les règles varient selon le Carmarthenshire. Llanelli : Clément. Pas de réglementation spécifique de location de courte durée au-delà du permis d'urbanisme standard. Application minime des règles existantes. Carmarthen : Clément. Pas de système de licence dédié. Doit respecter les lois générales de planification. Application légère dans la pratique. Tenby : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour les changements d'usage en location courte durée. Préoccupation locale croissante concernant la densité mais restrictions formelles limitées. Application accrue en raison de la pression sur le logement mais toujours incohérente. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO du Carmarthenshire semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), le chauffage (95%), la cuisine (86%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+52%), la piscine (+47%), le lave-linge (+34%).
Le tarif journalier moyen dans le Carmarthenshire est de £140, en baisse de 6% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients dans le Carmarthenshire réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.
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